Договор залога с участием третьей стороны || Договор залога с участием третьей стороны

Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)

Важно

Рассмотрим два самых популярных варианта: залог транспорта и залог жилого помещения. Залог транспортного средства Если в залог передается транспорт, кредитору нужно удостовериться, что имущество принадлежит залогодателю и стоит заявленную сумму. Для оформления залога автомобиля кредитор потребует у залогодателя следующие документы:

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • страховой полис (договор страхования) или отчет об оценке стоимости;
  • согласие супруга(и) на залог (если супруги владеют автомобилем сообща);
  • заявление залогодателя о том, что он не состоял в браке на момент покупки транспорта.

Автомобиль, как и другое движимое имущество, кредитор берёт на хранение, но пользоваться им не может.

Об ипотеке (залоге недвижимости)” (далее — Закон об ипотеке) говорят об обязательности государственной регистрации договора ипотеки. Долгое время в российском законодательстве существовал пробел: не был урегулирован порядок регистрации договора залога имущества, когда эта регистрация необходима. Но сейчас появился ряд ведомственный актов, решающих эти вопросы, в частности, приказ МВД РФ от 26 декабря 1994 г.

Стороны договора залога — залогодатель (должник) и залогодержатель (кредитор). Залогодатель — лицо, предоставляющее имущество в обеспечение обязательств:

  • это имущество должно принадлежать ему на праве собственности или полного хозяйственного ведения (п.2 ст.335 ГК РФ);
  • залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (п.1 ст.335 ГК РФ).

Например, если Вы заложили свою квартиру под обеспечение обязательств (долгов) Вашего брата, то он — должник, а Вы — залогодатель. Залогодержатель — лицо, принимающее чужое имущество в обеспечение своего права требования.

Предлагаем ознакомиться:  Должен ли быть агентский договор нотариально удостоверен

Сторонами договора залога могут быть как физические, так и юридические лица. Как правило, при залоге жилых помещений залогодержатель — юридическое лицо (банк или кредитное учреждение, имеющее лицензию на проведение банковских операций).Законодательством урегулированы некоторые вопросы, связанные с получением согласия собственника на залог имущества, переданного другому субъекту в хозяйственное ведение.

Этому посвящены документы Госкомимущества России: письмо от 2 сентября 1992 г. № ДВ-17/5851 “О согласовании залога (заклада) государственного имущества” и распоряжение от 21 апреля 1994 г. № 890-р “Об утверждении временного положения о согласовании залоговых сделок”. Письмо “О согласовании залога (заклада) государственного имущества” состоит из следующих положений: 1) Не допускается залог недвижимости, если эти объекты подлежат приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации.

Договор залога с участием третьей стороны

Внимание

Залогодатель ознакомлен и согласен со всеми условиями Договора займа. Предмет залога остается во владении и пользовании Залогодателя и находится по адресу: . Залогодатель не имеет права без письменного согласия на то со стороны Залогодержателя изменять место нахождения предмета залога, отчуждать предмет залога, передавать его в аренду, передавать в последующий залог, безвозмездное пользование другому лицу, иным образом обременять или отчуждать предмет залога.

В случае частичного исполнения обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства по договору займа. 2. Обязательство, обеспеченное залогом.

Юридические адреса и реквизиты сторон Залогодержатель:Некоммерческая организация «Московский областной фонд развития микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» Юридический адрес: 141207, М.о., г. Пушкино, ул. Грибоедова, д. 7, офис 401, 402, 407. Фактический адрес: 115191, г.

Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 19, офис 601. ИНН/КПП 5038072003/503801001; ОГРН 1095000005627 тел. (495) 730-50-76. р/с N 40703 810 2 4002 0 000095 в Среднерусском банке Сбербанка РФ (ОАО), г. Москва, БИК 044525225. Адрес банка: 109544, г. Москва, ул. Б. Андроньевская, д. 8, к/с N 30101 810 4 0000 0 000225, ИНН/КПП 7707083893/775002002, ОГРН 1027700132195, ОКПО 23449381; ОКВЭД 65.12 Залогодатель: Юридический адрес: Фактический адрес: тел.

Предлагаем ознакомиться:  Договор найма в частном жилищном фонде собственником жилого помещения

Юридическая консультация

Граждане в возрасте от 14 до 18 лет, не ставшие дееспособными в результате вступления в брак или эмансипации, могут закладывать свое имущество только с согласия родителей, опекунов или попечителей. Если предметом залога является имущественное право, в качестве залогодателя может выступать лицо, которому принадлежит закладываемое право.

Однако залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

Договор о залоге — спорные моменты

Инфо

Правовые последствия договора аренды нежилого помещения, находящегося в залоге у третьего лица (банка) Залог – один из основных способов обеспечения исполнения обязательств. В силу кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Согласно ст. 613 ГК РФ, при заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.

Договор о залоге (общие положения)

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по Договору займа и (или) обязательств ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ по настоящему Договору, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ имеет право обратить взыскание на Предмет залога (любую часть Предмета залога по своему усмотрению) как в судебном, так и во внесудебном порядке.

https://www.youtube.com/watch{q}v=0rdevTjnpos

При обращении взыскания на Предмет залога (его часть) в судебном порядке процедура обращения взыскания определяется в соответствии с действующим законодательством. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке осуществляется на основании соглашения между ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ и ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, в случае заключения такового между сторонами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector