Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества |
Помощь юриста
Назад

Можно ли засудить квартиранта за порчу имущества

Опубликовано: 30.08.2019
0
9

Как подать на квартирантов в суд за порчу имущества

Сотрудники правоохранительного органа обязаны собрать факты по делу и передать его на рассмотрение в суд для вынесения приговора. Дополнительно потерпевший, им может быть гражданин или юридическое лицо, подает заявление в судебную инстанцию для взыскания с нарушителя закона возмещения за нанесенный ущерб.

Потерпевшее лицо может обратиться для взыскания с ответчика денежной компенсации еще до того, как суд вынесет решение. Подавать гражданский иск необходимо в тот суд, где будет рассматриваться уголовное дело о порче имущества. Если иск подается после вынесения приговора, то его необходимо подавать по месту проживания злоумышленника.

Внимание

К примеру, в случае, если был сломан телевизор, то необходимо составить акт с участием соседей о том, что сломан телевизор, вызвать специалиста на дом для выявления неисправности и получения документа с указанием повреждения, сделать копию акта приема передачи квартиры, и вместе с копией паспорта представить все эти документы в суд. При обращении в суд также важно своевременно предпринять шаги по обеспечению иска, в том числе подать ходатайство на установление запрета на операции с расчетным счетом должника, потребовать вынесения определения о запрете покидать территорию страны должнику, описи имущества должника и т.д. Очень важно в договоре подробно прописать ответственность арендодателя за ущерб, причиненный имуществу арендатора, что позволит в дальнейшем в случае судебного разбирательства без проблем доказать свою правоту.

https://www.youtube.com/watch{q}v=DNjAaUv1sCc

Данное исковое заявление не облагается госпошлиной согласно статье 333.36 Налогового кодекса РФ части 1 пункта 4. При сумме иска в 50 тысяч рублей исковое заявление подается в мировой суд, при сумме иска свыше 50 тысяч — в районный (городской) суд. Важно! Оправдательный приговор суда не лишает Вас права на возмещение вреда на основании статьи 1064 Гражданского кодекса РФ в общем порядке.

В случае, если лицо признано невиновным в совершении преступления, Вы все равно можете взыскать денежные средства с ответчика, подав исковое заявление о возмещении вреда, но данное исковое заявление будет облагаться государственной пошлиной и будет называться „исковое заявление о возмещении вреда”.

Важно

Порча имущества третьими лицами преследуется по закону. В ст. 167 УК указано, если лицо умышленно нанесет разными способами вред чужому имуществу (сюда могут также относиться хулиганские действия), то к нему может быть применена мера наказания от минимальной, в виде административного штрафа, до максимальной – лишение свободы на 5 лет. Если имущество было уничтожено случайно на крупную сумму, то к правонарушителю будет применена статья 168.

Ответственность за злодеяние наступает с 16-летнего возраста. Но если правонарушение совершено малолетним, вся ответственность ложится на его родителей или опекунов. Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества Статья 168. Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности Потерпевшее лицо по факту совершенного преступления должно обратиться с заявлением в полицию или другой орган правоохранительной власти, например, прокуратуру.

Возможные варианты нанесения вреда Имущество собственника может быть уничтожено полностью, когда нет никакой возможности восстановления, или частично, что можно исправить с помощью ремонтных работ. По закону размер убытка, нанесенного противоправными действиями третьих лиц, классифицируется, при: Умышленной порче На сумму от 2,5 тыс. руб.

Неосторожном обращении На сумму от 250 тыс. руб. По неосторожности Убыток, нанесенный чужому имуществу, может произойти по причине неправильного обращения с водой, газом или огнем, бытовыми приборами, при управлении авто, в результате замыкания в электросети или другим причинам, когда нарушитель закона не предполагал, что возникнут неприятности.

Предлагаем ознакомиться:  Задача №24 (расчет суммы страхового возмещения по системе пропорциональной ответственности)

Это уголовное преступление или административное{q}читать ответы (1) Тема: Хочу подать заявление в судНаши квартиранты так и не заплатили деньги за аренду и порчу имущества, только обещают, назначают встречи, но на них не приходятчитать ответы (1) Тема: Гражданское дело о признании права собственностиДва года назад в нашем родительском доме жили квартиранты у нас с ними была устная договоренность, что они живут бесплатно если в дальнейшем выкупят этот дом.

читать ответы (2) Тема: Аренда без договораМогу ли я написать заявление в полицию на квартирантов за порчу имущества квартире{q} Квартира сдавалась без договора{q}читать ответы (2) Тема: Испорченное имуществоЕсли я подам на квартиранта в суд за порчу имущества и выиграю его, ему присудят выплату. А он не хочет и не будет платить, то что дальшечитать ответы (2) Тема: Выселить квартирантовВыселение квартирантов из коммунальной квартиры.

Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин. Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого.

Если же гражданин не мог понимать, что его действия приведут к порче имущества других граждан, то к нему не могут применить ст. 167 УК РФ. Наказание по данной статье предусматривает: штраф до 40 тыс.

руб. или взыскание заработка до 3 месяцев; исправительные, обязательные или принудительные работы; арест или до 2 года тюремного заключения.

Например, осуждение может быть проведено по статье за хулиганство или иные противоправные действия. Тяжесть наказания зависит от квалифицирующих признаков: рецидива, предварительного сговора группы лиц или в крупном, особо крупном размере. Законом предусмотрены следующие меры воздействия за порчу чужого имущества: штрафные санкции в размере 40 тыс.

рублей; взыскание по исполнительному листу заработка виновного за три месяца; обязательный социальный труд, исправительные работы в принудительном порядке; заключение на срок до 2 лет.

  • обнаружиться нанесение ущерба по неосторожности в крупном размере, что предусмотрено ст. 168 УК;
  • обнаружатся незначительные убытки до 500 руб., тогда необходимо просить привлечь злоумышленника к ответственности, рассматриваемой в АПК, как административная.
  • В прокуратуру, если полиция по разным причинам не приняла заявление о нанесении вреда имуществу.
  • Обратиться в судебную инстанцию, районную или мировую, для возмещения ущерба.

Подаваемые в разные органы власти документы похожи по своему содержанию, они должны соответствовать форме деловых бумаг, например:

  • Сделать заявление в полицию можно в устной форме, придя в отделение с паспортом.

В 2009 году я купила квартиру и в январе 2010 года сдала ее по договору. В нем было указано, что, «если в про­цессе эксплуатации возникли обстоятельства, ухудшающие состояние помещения, его оборудования или предметов домашнего обихода, последние должны быть устранены силами и средствами нанимателя».

Через два года нанима­тель выехал из квартиры, оставив после себя испорченную газовую плиту, сломанный ключ в замке, испорченный ли­нолеум, а обои, телевизионный кабель и домофонная труб­ка были изгрызены его собакой. Можно ли взыскать с него ущерб{q} С тех денег, что я от него получала, налог я не плати­ла, не всплывет ли это в суде{q}

■ Ваши взаимоотношения с налоговиками не имеют никакого отношения к спору по поводу испорченных вещей. Суды не вы­ходят за рамки заявленных требований, так что смело по­давайте иск о возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу.Пока я отсутствовал в своем городе, мою квартиру сдавали мои родители родственникам.

Договор на жильеКак правильно составить договор на продажу дома, если они сначала хотят жить год как квартиранты, а потом приобрести этот дом, а вдруг они откажутся или будет порча имущества{q}читать ответы (2) Тема: Уголовное преступлениеКвартирант порезал ножом дверь. Есть снимки до порчи имущества и после. У него погашенная судимость.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли брать больничный на испытательном сроке

Порча имущества арендатором

Важно

В рамках обязательственных правоотношений, ответственность перед хозяином квартиры за имущество, находящееся в ней, несет арендатор. Если иное не предусмотрено договором, то в подобном случае, квартирант должен возместить причиненный ущерб самостоятельно.

В документе заявителю требуется:

  • указать наименование судебной инстанции, куда происходит обращение;
  • проинформировать орган власти о своих личных данных и ответчика;
  • указать предмет гражданского спора, им являются требования по возмещению нанесенного ущерба;
  • привести основания для взыскания;
  • рассчитать цену исковых требований;
  • предоставить информацию о досудебных мерах, которые были применены к ответчику;
  • изложить списком наименование прилагаемых документов, свидетельствующих о порче имущества;
  • поставить дату оформления документа и подпись.

Арендатор обязан использовать имущество по целевому назначению и по окончанию срока аренды вернуть имущество в том же состоянии, в каком принимал с учетом естественной амортизации.

В жизненных реалиях часто все не так гладко, как на бумаге и арендатор нередко наносит урон арендуемому имуществу.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  1. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  2. Все случаи уникальны и индивидуальны.
  3. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Порча имущества по вине арендатора Согласно Гражданскому кодексу РФ если арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением или условиями договора, то арендатор имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

При возникновении повреждений или поломок арендатор должен сообщить об этом собственнику арендованного имущества.

В 2009 году я купила квартиру и в январе 2010 года сдала ее по договору.

Можно ли взыскать с него ущерб{q}

С тех денег, что я от него получала, налог я не плати­ла, не всплывет ли это в суде{q} ■ Ваши взаимоотношения с налоговиками не имеют никакого отношения к спору по поводу испорченных вещей. Суды не вы­ходят за рамки заявленных требований, так что смело по­давайте иск о возмещении ущерба, причиненного вашему имуществу.

Если в договоре написано, что за испорченные в период аренды вещи должен платить наниматель, то так тому и быть. Закон гласит, что обязательства должны исполняться над­лежащим образом, а односторонний отказ от их исполнения не допускается.

§ Ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ Самое сложное — это доказать, что ущерб нанес именно жи­лец.

Если у вас есть свидетели, которые подтвердят, что сдавали вы ухожен­ную квартиру, а обратно ее получили в состоянии, будто Ма­май прошел, то пусть они скажут это в суде. Нелишними будут и фотографии квартиры до вселения жильца и после его выезда. Если вы соберете доказательства, у вас есть хорошие шансы на победу.

Только не забывайте о сроке исковой давности, ко­торый составляет 3 года, и о том, что налоги надо платить самостоятельно.

https://www.youtube.com/watch{q}v=BT2sbI-G0ug

Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту. В документе должно быть указано название вещи и ее количество. Все права и обязанности сторон регулируются подписываемым договором.

Поэтому его участники должны не только внимательно проверять все внесенные в него пункты, но и тщательно продумать свои условия сделки. «Арендатор обязан поддерживать

В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд.

В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта.

Предлагаем ознакомиться:  Страхование кредита в хоум кредит банке

Если договор аренды предусматривает досудебный порядок урегулирования спора, то в этом случае обязательно должна быть направлена претензия о порче имущества арендодателя, которая должна быть рассмотрена в установленные договором аренды сроки.

Если квартиросъемщик испортил имущество и не реагирует на полученную претензию, то необходимо предпринимать уже меры принудительного взыскания причиненного ущерба, в том числе обращение в суд.

Как вернуть деньги с квартиранта за испорченное имущество{q}

Если обращаться в суд, как это сделать.

Я никогда не обращалась в суд ни по какому вопросу. Или это бесполезно в сложившейся ситуации. Благина Галина Викторовна, г.

Большой Сочи, Краснодарский край Всего ответов: 139 Рейтинг: 4,0 В данной ситуации, если вы имеете расписку, составленную надлежащим образом, вам следует обратиться в мировой суд с иском о взыскании задолженности.

Исковое заявление в данном случае может выглядеть примерно так: В _____________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска ______________________ (вся сумма из требований) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании долга по договору займа «___»__________ ____ г.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер долга на момент обращения в суд составляет _______ руб., включая проценты.

  • « Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков ( п.3 ст.615 ГК РФ)».

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В случае уничтожения чужого имущества по неосторожности в крупном (свыше 250 тысяч рублей) размере, лицо подлежит уголовной ответственности по статье 168 Уголовного кодекса РФ. Важно! Для защиты своих прав необходимо обратиться в полицию с заявлением по факту совершения одного из указанных выше преступлений.

  • непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
  • потребовать досрочного расторжения договора.
  • Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
  • Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков (п.1 ст. 612 ГК РФ)».

Также если хозяин квартиры повредил вещи квартиранта, он обязан возместить причиненный убыток.

Общепринятый образец иска о порче имущества для суда

Инфо

Советы юриста: ✔ Арендатор нанял рабочих, из-за действий которых пострадало имущество арендодателя.✔ Может ли арендатор застраховать имущество арендодателя{q} ○ Как передается имущество в арендуемом помещении{q} Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества.

https://www.youtube.com/watch{q}v=vWeguSzyRMY

Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector