Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство

Образец обязательства

При оформлении обязательства на материнский капитал, нотариус будет подбирать правильные формулировки текста в зависимости от того, каким образом приобретается недвижимость, кому из родителей принадлежит право собственности, а также от наличия/отсутствия обременения.

В обязательстве по материнскому капиталу должна быть обозначена следующая информация:

  • полные реквизиты и паспортные сведения того, кто берет на себя обязательство;
  • идентификационный номер и серию сертификата, дата выдачи и полное наименование филиала Пенсионного фонда, которым оно было выдано;
  • цель, на которую планируют расходовать денежные средства;
  • подробная информация договора (купли-продажи, долевого соучастия, кредитного и т.д.);
  • адрес недвижимости;
  • обязательство оформить жилплощадь на всех членов семейства и выделить доли каждому с указанием сроков исполнения;
  • обязательство предоставить в службу ПФР выписки из ЕГРН или дубликаты свидетельств о регистрировании;
  • пометка нотариуса, удостоверяющая личность и дееспособность того, кто предоставляет обязательство;
  • запись относительно количества оформленных экземпляров, а также место хранения обязательства;
  • личные подписи уполномоченных лиц, которые предоставляют обязательство, с полным указанием реквизитов;
  • заверение нотариусом;
  • дата оформления, официальный штамп нотариальной конторы и сведения об уплате.

Положения закона не устанавливают строгие правила и условия в отношении составления документа, они могут меняться в зависимости от индивидуальных особенностей ситуации.

Обязательство составляется в простой письменной форме. Ниже представлен образец обязательства по материнскому капиталу в нескольких вариантах: жилье с обременением и без, кредит оформлен на мужа и на жену.

Обратите внимание, что законом не определены требования к оформлению обязательства. В разных регионах отделения Пенсионного фонда могут устанавливать свои требования. Поэтому имеет смысл уточнить в Пенсионном фонде, какая форма обязательства подойдет.

Это обязательство составляется в письменной форме и заверяется у нотариуса и передаётся в Пенсионный Фонд вместе с остальными документами при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Законом не предусмотрена определённая форма для него, поэтому лучше уточнить в отделе ПФ конкретные требования к составлению обязательства.

Для составления понадобятся документы:

  • паспорт обязующегося;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, связанные со сделкой по недвижимости.

Все документы, кроме паспорта, можно представить только в виде ксерокопий, поскольку нужны номера, даты получения и другая подобная информация. Об обязательстве сотрудники ПФ сообщают в Росреестр, чтобы не было возможности проводить сделки с квартирой, не выделив доли детям.

Как правильно выделить доли в недвижимости

Выделить доли можно двумя основными способами:

  • первый — составить договор дарения доли в адрес несовершеннолетних детей;
  • второй — составить соглашение о проведении аналогичной процедуры с квартирой, купленной с привлечением маткапитала.

Оба способа являются законными. Но пользоваться мы рекомендуем первым, т. к. такие документы гораздо охотнее принимаются в Регистрационной палате без дополнительных проблем. Соглашение может быть составлено у нотариуса. Он оформит документ в соответствии с юридическими нормами, бумага будет без проблем принята в регистрационном органе. Сколько нужно будет заплатить? Услуга будет стоить примерно 2 тыс. рублей.

Однако обязательно заверять её нотариально не требуется. Следовательно, составить этот документ можно самостоятельно. Только вот единого образца для такого соглашения не существует, а значит, может оказаться затруднительным составить бумагу, которая устроит сотрудника Регистрационной палаты. Если же решено составить договор дарения, то в этом случае также нужно обратиться к нотариусу.

Иногда сотрудники Регистрационной палаты могут потребовать разделить доли супругов, если квартира находится в их общей собственности, и только после этого выделить части детям. Следует заранее узнать в региональной Регпалате, нужно ли совершать эту операцию перед составлением договора дарения. Вне зависимости от того, какой из двух вышеперечисленных способов выбран, при подаче договора или соглашения на регистрацию, потребуется также приложить следующие документы:

  • договор о приобретении жилья (либо об участии в долевом строительстве);
  • удостоверяющие личности обоих супругов документы;
  • брачное свидетельство;
  • документы, свидетельствующие о рождении всех несовершеннолетних членов семьи;
  • квитанция об уплате госпошлины. Её размер — 2 тыс. рублей;
  • бумага, подтверждающая право собственности над приобретённым объектом недвижимости.

Документы могут быть поданы не только в Регпалату, но и в ближайший МФЦ. Рассмотрение бумаг займёт до двух недель. Когда регистрация будет осуществлена, каждому владельцу квартиры будет выдано своё свидетельство с информацией о размере его доли. После исполнения обязательства семья может распоряжаться квартирой на своё усмотрения. Однако если возникнет желание ее продать, то потребуется обращаться в орган опеки и попечительства за разрешением.

Вам также будет интересно

В тех ситуациях, когда оформить жилье на всех членов семьи в соответствии с законом о материнском капитале непосредственно перед перечислением средств господдержки из бюджета Пенсионного фонда (ПФР) не представляется возможным, гарантией выделения имущественных долей детям (жене или мужу) служит письменное обязательство, взятое на себя покупателем (родителем — титульным собственником) жилого помещения.

Обязательство о выделении долей — документ, удостоверенный нотариусом или иным лицом, обладающим подобным правом, об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата (в том числе несовершеннолетних детей) на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Обязательство предоставляется в орган ПФР при подаче заявления о распоряжении средствами МК на улучшение жилищных условий. В нем содержится информация о том, что собственник жилья (владелец сертификата и/или ее супруг) берет на себя обязанность в будущем оформить жилое помещение в общую долевую собственность всей семьи.

Согласно «Правилам использования материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства от 12.12.2007 г. № 862, письменное обязательство требуется в случаях, когда:

  • жилое помещение на момент обращения в ПФР с заявлением о распоряжении не оформлено в общую собственность владельца сертификата и его членов семьи (супруга, детей);
  • право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.

То есть составление обязательства необходимо, когда

  1. Жилье оформлено не в общую собственность обладателя сертификата, его супруга и/или детей, а именно:
    • по договору приобретателем (собственником) является один или оба родителя (дети не включены в договор);
    • жилье принадлежит владельцу сертификата (супругу), но находится в залоге (ипотеке) и выделить доли можно только после снятия обременения.
  2. Регистрация права собственности на жилое помещение не осуществляется в момент совершения сделки:
    • заключен договор с рассрочкой платежа с условием проведения регистрации права после выплаты последнего взноса;
    • участие в долевом строительстве жилья — право собственности регистрируется после введения многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;
    • участие в жилищном, жилищно-строительном или накопительном кооперативе (ЖК, ЖСК, ЖНК) — госрегистрация проходит после внесения всех взносов;
    • строительство частного дома (объекта ИЖС) или его реконструкция — право собственности оформляется после введения дома в эксплуатацию (получения кадастрового паспорта на индивидуальное домовладение).
Предлагаем ознакомиться:  Какие счета относятся крезервам под условные обязательства

В рамках утвержденных Правительством Правил обязательство о наделении долей супругу и детям в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала, может быть оформлено только у нотариуса либо у лица, наделенного законом такими полномочиями. Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата (лицу, давшему обязательство).

Составленная без участия нотариуса простая письменная форма обязательства юридической силы не имеет и органом Пенсионного фонда не принимается.

Обязательство дается лицом, которое обладает правом собственности на жилое помещение. Это может быть:

  • владелец сертификата;
  • супруг;
  • оба супруга, если они вдвоем являются покупателями (приобретателями) жилья или созаемщиками по ипотеке.

Наделять долями по обязательству следует только родных и усыновленных детей, в том числе совершеннолетних.

Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство

Родители должны вдвоем подписать обязательство в случаях, когда они являются:

  • созаемщиками по ипотечному кредиту;
  • сторонами по договору (покупателями, участниками по ДДУ и т.д.).

Для составления документа, содержащего обязательство лица выделить доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств маткапитала, нужно предоставить следующие документы (можно копии, за исключением паспорта):

  1. Паспорт обладателя сертификата и/или ее мужа.
  2. Свидетельства о рождении всех детей.
  3. Документы об усыновлении ребенка (детей).
  4. Свидетельство о регистрации брака.
  5. Сертификат на материнский капитал.
  6. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, договор ДДУ, договор на землю при возведении ИЖС, выписка из реестра для участников кооператива, и т.п.).
  7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и/или землю (с 1 января 2018 года — выписка из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН).
  8. Кредитный договор и договор об ипотеке (при наличии).

Текст (содержание) обязательства по материнскому капиталу зависит от способа приобретения жилья:

  • право собственности на жилое помещение зарегистрировано на мужа и/или на жену;
  • погашение кредита или займа (с обременением ипотекой и без такового);
  • приобретение уже готового жилья, долевое строительство многоквартирного дома или строительство (реконструкция) частного жилого дома (объекта ИЖС).

Молодая семья, ипотека, рождение второго (или последующего) ребёнка, материнский капитал… С некоторых пор место в этом ряду плотно заняло еще одно понятие – обязательство родителей о выделении доли детям в жилом помещении.

Оно составляется в том случае, если семья использует средства материнского капитала в целях погашения долга по ипотеке. Таким образом государство, которое стоит на страже интересов несовершеннолетнего ребенка, старается оградить его от риска при определенных обстоятельствах (распад семьи, смерть родителей и т.д.) остаться без крыши над головой.

Чаще всего ипотечный кредит оформляется семейными парами, где оба супруга являются созаемщиками и одновременно владельцами купленного в ипотеку жилья. Поэтому мы будем рассматривать в нашей статье именно такой вариант.

После получения на руки сертификата на материнский или семейный капитал нужно повторно обратиться в соответствующий адресу вашего проживания территориальный отдел Пенсионного фонда РФ. Там нужно написать заявление о том, что вы желаете направить его средства (или часть средств) на погашение кредита на жилье.

Специалист ПФ обязательно в числе иных многочисленных документов потребует от вас указанное обязательство при наличии следующих обстоятельств:

  • в вашей семье родился второй (третий или четвертый и т.д.) ребенок и по закону вам полагается выплата материнского (семейного) капитала,
  • вы уже получили на руки сертификат о материнском (семейном) капитале,
  • у вас имеется непогашенный ипотечный кредит,
  • у вас есть жилье, приобретенное в ипотеку,
  • средства или часть средств маткапитала вы планируете потратить для полного или частичного погашения ипотечного кредита.

Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство

Без заранее оформленного обязательства Пенсионный фонд не разрешит вам использовать средства материнского капитала на погашение долга по ипотеке.

Обязательство должно составляться собственником жилья, на приобретение которого выдан кредит и оформлена ипотека. Именно это лицо гарантирует выделение доли детям, супругу.

Обычно (если речь идет о семье, где ее члены муж, жена и дети) приобретаемая недвижимость находится либо в долевой, либо в совместной собственности супругов. То есть оба супруга являются сособственниками квартиры. Но возможны случаи, когда квартира приобретена на кредитные средства в ипотеку до брака.

Собственником будет один из супругов (приобретший жилье). Именно тогда он и оформляет от своего имени обязательство.

По общему правилу обязательство выдается в отношении:

  • супруга и всех имеющихся в семье детей (если собственником квартиры является один из супругов).
  • всех детей (когда квартира в собственности у обоих супругов).

Следует иметь в виду, что при составлении обязательства в расчет принимаются только те дети, с которыми имеются официальные родительские связи (родители по крови, усыновители и пр.).

Например, женщина заключила брак с мужчиной, у которого имеется сын от первого брака. Сын стал жить во вновь образованной семье. Во время брака у них родилось два совместных ребенка.

Сроки

Обязательство должно быть выполнено в течение полугода после того, как появилась возможность это сделать, то есть после:

  1. Перечисления средств капитала продавцу недвижимости.
  2. Сдачи объекта в эксплуатацию.
  3. Последнего платежа при покупке в рассрочку.
  4. С погашения обременения при ипотеке.
  5. Получения кадастрового паспорта при строительстве дома.
  6. А также со дня перечисления денег при компенсации потраченных ранее средств.

Доли должны получить все дети, которые есть в семье на этот момент, даже родившиеся или усыновлённые после получения сертификата.

Стоимость услуг нотариуса (цао москвы)

Внимание

НК РФ, а также на имущество, указанное в п.п. 5,6,7,13 ст. 333.38 НК РФ освобождено на 100 % на основании п.п. 11, 12 ст. 333.35 НК РФ, п.п. 5,6,7,13 ст. 333.38 НК РФ — на денежные вклады 1’000 руб. — на недвижимое имущество 5’000 руб. — на остальное имущество 3’000 руб. 26. Свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом в браке, в т.ч. свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов 200 руб. — на недвижимое имущество 5’000 руб. — на остальное имущество 3’000 руб. 27. Протесты: Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и удостоверение неоплаты чека 1 % неоплаченной суммы, но не более 20’000 руб.

Предлагаем ознакомиться:  Договор замены стороны в обязательстве, образец

20’000 руб. Морской протест 30’000 руб. 28. Свидетельствование подлинности подписи: на банковских карточках 200 руб. 1’300 руб.

Договор раздела наследственного имущества — до 1 000 000 руб. включительно 2 000 руб. 0,3% суммы сделки; 5 000 руб. (за каждый последующий объект договора, начиная 4-го по 1 000 руб., но не более 10 000 руб.) — свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно 5 000 руб. 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.;

— свыше 10 000 000 руб. 23 000 руб. 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.; 4 Свидетельства 4.1 Свидетельства: -об удостоверении факта нахождения гражданина в живых,- о нахождении гражданина в определенном месте,-о тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке,-о передаче документов,-о направлении документов,-иные нотариальные свидетельства. 100 руб. 2 000 руб. 4.2 Удостоверение времени предъявления документа 100 руб. 2000 руб.

При этом сумма за все запросы не должна превышать 1000,00 руб. 72 в) на недвижимое имущество( за 1 объект) 5 000,00 УПТХ взимается за каждый объект, количество наследников не имеет значения 73 г) на иное имущество (за каждый объект), в т.ч. на наследство,открывшееся за границей 3 000,00 УПТХ взимается за каждый объект, количество наследников не имеет значения 74 Свидетельство на долю пережившего супруга а) на недвижимое имущество 5 000,00 Независимо от числа объектов 74 Свидетельство на долю пережившего супруга а) на недвижимое имущество 5 000,00 Независимо от числа объектов 75 б) на иное имущество 3 000,00 Независимо от числа объектов 76 Соглашение об определении долей в рамках НД 5 000,00 77 Договор раздела наследственного имущества 5 000,00 За каждый последующий, начиная с 3-го предмет договора- плюс 1000 руб. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 11 000,00 руб.

Для возможности использовать такой вид государственной льготы на покупку жилой недвижимости обладателям сертификата нужно документально подтвердить факт оформления жилья в собственности на каждого несовершеннолетнего ребенка. В случае игнорирования установленного российским законодательством такого требования, семьи вправе предоставить нотариальное обязательство по материнскому капиталу.

Фото 1

Нотариальное действие Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий Стоимость услуг ПиТХ 1 Удостоверение сделок 1.1 Договоры отчуждения недвижимого имущества: ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА — договоры отчуждения долей в праве общей собственности (купля-продажа, дарение, мена и так далее), в том числе сособственнику;

— продажа земельной доли; — продажа недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему/ограниченно дееспособному лицу; — сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; — договор по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с исп.

средств материнского капитала. Примечание : Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы ПиТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре. 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб.Президента Российской Федерации уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществлявших сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц, не взимается. 7.

Плата за оказание услуг правового и технического характера при нотариальном удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ, взимается в размере 50% от размера платы, взимаемой за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. 8. Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.

Какая возникает ответственность за неисполнение Обязательства, которые предусмотрены российским законодательством для обладателей материнского капитала, принято считать обязательными к непосредственному исполнению. В случае игнорирования установленных требований правоохранительные органы обретают полномочия для возможности подачи соответствующего искового заявления против конкретной семьи с требование относительно взыскания выданных средств государственной помощи.

Как показывает многолетняя юридическая практика, в большинстве случаев во время рассмотрения подобных разбирательств, исковые требования удовлетворяются в полном объеме. Кроме того, немалые проблемы могут принести и территориальные органы опеки и попечительства, поскольку уполномоченные сотрудники имеют законное право организовать проверку соблюдения родителями прав детей.

а) лично нотариусом; 2 300,00 Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторы см. п. 4 примечания внизу таблицы 46 б) почтовым отправлением 2 000,00 47 в) по электронной почте 1 500,00 Если документ содержит более 10 листов-плюс 50,00 за каждый лист начиная с 11.

Брачный договор 500 руб. 10 000 руб., 500 руб. за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го, но не более 13 000 руб. 1.6 Соглашение об уплате алиментов 250 руб. 8 000 руб. 1.7 Соглашение об изменении или расторжении любого нотариально удостоверенного договора (соглашения) 200 руб. 7 000 руб. 2500 руб.

(Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса (сканирование, составление, направление).) 1.8 Договор определения долей и дарения/купли-продажи доли квартиры 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. 500 руб. 9 000 руб. 1.9 Иные договоры и соглашения, не указанные выше. В том числе:

  • оформить сделку и осуществить переход права через органы Росреестра;
  • снять обременение на недвижимость в виде ипотеки или залога по кредитному договору;
  • перевести средства материнского капитала в пользу продавца или банка.

Если действия не осуществлены в течение установленного срока, то допускается продление по согласованию в территориальным подразделениях Пенсионного фонда РФ. Иногда разрешение запрашивается в органах опеки и попечительства. Дело о возврате средств и расторжении договора рассматривается в судах по инициативе Пенсионного фонда с подачей иска представителями государственного учреждения.

Учитывается, в каком объеме предоставлена площадь. Она должна составлять не менее 12 кв.м., в регионах устанавливаются собственные значения.

Предлагаем ознакомиться:  Госслужба испытательный срок период

Обязательство по материнскому капиталу заверяет нотариус. Это могут сделать как частные нотариусы, так и нотариусы из государственных нотариальных контор. Если в сельской местности нет нотариуса, то заверить подпись может глава местной администрации поселения, глава местной администрации муниципального района (или уполномоченный сотрудник администрации).

Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство

Стоимость заверения подписи у нотариуса составляет 300-500 рублей. Не забудьте взять с собой документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).

Для представления указанного документа в территориальное учреждение ПФР потребуется оформить его в нотариальной конторе.

Образец обязательства по материнскому капиталу можно взять:

  1. У сотрудников Пенсионного фонда.
  2. У нотариуса.
  3. На нашем сайте.

Как реализуется обязательство

Чтобы у всех членов семьи появились доли в квартире или доме, собственник (собственники) оформляет дарение. При этом требуемый размер доли не установлен, поэтому он может быть любым, даже символическим. Или недвижимость может принадлежать всем собственникам в равных частях.

Если жильё оформлено на одного из супругов или как общая собственность, требуется переоформить его в долевую. Для этого составляется и подписывается договор дарения или выделения доли. Нотариальное заверение возможно, но не обязательно, в отличие от регистрации сделки в Росреестре.

В договоре дарение обязательно указывается:

  1. Полные данные сторон (ФИО и другие паспортные).
  2. Характеристики недвижимости (кадастровый номер, адрес, метраж и прочие).
  3. Название и номер документа, на основании которого возникло право собственности (например, договор купли-продажи).
  4. Какую долю получает одаряемый.
  5. Дата и место составления.
  6. Подписи сторон.

Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство

Для регистрации нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. Кроме договора, потребуется предъявить:

  • паспорта;
  • свидетельство собственности на квартиру;
  • заявление о регистрации возникшего права собственности;
  • договор купли-продажи, долевого строительства или подобный;
  • квитанция об уплате госпошлины (2 тысячи рублей).

Затем оформляется передача в дар доли недвижимости от родителей детям. Обязательно следует обозначить, от какого именно родителя и какому ребёнку передаётся доля жилья. Представителем несовершеннолетнего при этом будет второй родитель.

Договор составляется аналогично, вместо паспортных данных несовершеннолетних детей указываются сведения из свидетельства о рождении.

Экземпляров должно быть на один больше, чем собственников, так как один остаётся в регистрирующих органах.

То есть для семьи с двумя детьми понадобится пять экземпляров, с тремя – шесть, и так далее.

Эту сделку тоже необходимо зарегистрировать. Из документов дополнительно потребуются свидетельства о рождении детей.

Свидетельство о госрегистрации права собственности оформляется в течение десяти дней. Если передавать заявление и документы через МФЦ, может потребоваться ещё двенадцать.

После регистрации дарения обязательство считается выполненным. Сообщать об этом в Пенсионный фонд или забирать оттуда документ не требуется. Подтверждением в случае необходимости будет служить свидетельство о долевой собственности.

Ответственность

Прокуратура может проверить исполнение обязательств и в случае их невыполнения против владельца сертификата могут подать судебный иск. Суды обычно удовлетворяют требования прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство.

Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с неисполнением обязательства по оформлению доли жилплощади. В случае необходимости органы опеки и попечительства обращаются в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи жилья, купленного с помощью материнского капитала.

Конкретные меры ответственности за неисполнение обязательства по материнскому капиталу в законе не определены. Однако чтобы избежать возможных проблемы с судом и другими органами власти, лучше выполнить требования закона, тем более, что это не трудно сделать.

Гражданин, обладающий обязательством по материнскому капиталу, в соответствии с общепринятыми правилами, обязан исполнить свое обещание в течение полугода. Это регламентированный срок, обозначенный на законодательном уровне. Однако в некоторых случаях, оформление жилой площади в долевую собственность может занять больше времени.

Для того чтобы избежать привлечение к ответственности, в обязательстве необходимо прописать условие, при котором полугодичный срок начнет официально действовать:

  • снятие кредитного обременения;
  • оплата паевого взноса в полном объеме в ЖСК;
  • дом, в котором была приобретена площадь, вводится в эксплуатацию.

На сегодняшний день, на законодательном уровне не существует определенного ответа, чем грозит неисполнение обязательств по материнскому капиталу. Соответствующим нарушением может заинтересоваться служба прокуратуры, ПФР или орган опеки и попечительства. Написать претензию вправе те граждане, относительно которых было оформлено обязательство на материнский капитал.

В ходе судебных разбирательств, суд может либо признать оформленную сделку недействительной, в этом случае покупателю возвращают денежные средства, а продавцу недвижимость. Или же гражданина могут обязать в принудительном порядке выделить долю каждому ближайшему родственнику.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

У родителей может возникнуть соблазн не оформлять передачу долей детям. Возникают временные и денежные затраты, да и дальнейшие сделки с недвижимостью будут затруднены.

Фото 2

Однако за невыполнение обязательства последует наказание. Конкретный механизм в законе не описан, но представляются вероятным два варианта:

  1. Собственника обяжут предоставить детям доли.
  2. Сделка по приобретению жилища будет признана недействительной.

Судебные расходы при этом будут возложены на ответчика. А истцом в подобных делах может быть:

  • сам ребёнок;
  • представитель пенсионного фонда;
  • или прокуратуры.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector