Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Временная регистрация в прочих случаях

Если квартира в муниципальной (государственной) собственности, то при временной регистрации (правильно — регистрация по месту пребывания) требуется соблюдение учетной нормы предоставления жилплощади (с учетом уже проживающих и новых жильцов) , а также небходимо согласие на вселение имеющихся жильцов. Но если квартира в в частной собственности, то кроме согласия собственника, других ограничений нет.

Документы, исчерпывающим образом удостоверяющие личность, затребованные у собственника или нанимателя правоустанавливающие документы на жилье, согласие всех заинтересованных лиц и заявления – исчерпывающий список документов для оформления временной регистрации.

  • ГК РФ;
  • Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
  • основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

При этом важно учитывать тот факт, что прописанное лицо должно наравне со всеми остальными оплачивать потребляемые коммунальные услуги, крайне бережно относиться к предоставленной ему недвижимости, а также нести различные расходы, которые требуются для его содержания.

Вы можете получить консультацию в отделении ФМС, воспользоваться услугами специализированного агентства, юристов и т.д. Не советуем консультироваться с соседями, родственниками и другими «знающими» людьми, которые могут быть не в курсе последних изменений законодательства. Вам нужно указать желаемый срок в заявлении на регистрацию по месту пребывания.

Семейная пара подписывает документ

А вот постоянная прописка — это совсем другое понятие. Да, процесс также является формой регистрационного учета. Но он не имеет срока действия и заносится к тому же в паспорт. Прекращается только тогда, когда гражданин выпишется из квартиры. Подходит для тех, кто решается постоянно проживать на той или иной территории.

Вчера в паспортном столе г. Кирова мне отказали в приеме документов на временную регистрацию приемного ребенка без особого разрешения из органов опеки, которое пять лет назад, при первой временной регистрации, не требовалось. Мной были предоставлены документы: распоряжение об установлении опеки над ребенком, свидетельство о рождении ребенка, мой паспорт, договор о приемной семье.

Точно по таким же документам делали временную прописку на пять лет, которая сейчас закончилась. На мой вопрос на основании чего я должна приносить письмо из органов опеки на их согласие на временную прописку моего приемного ребенка в мою собственную квартиру- паспортист мне ничего не ответила. Законно ли ее действие? Если да-то на основании какого документа. И еще уточните на какой максимальный срок я могу сделать временную регистрацию приемному ребенку.

Получить листок — вкладыш о регистрации по месту пребывания можно будет также по почте или лично. Собственник или наниматель же будет уведомлен письмом о регистрации в его помещении нового жильца на следующий день после выдачи свидетельства о временной регистрации.

  1. Если прописывается сам собственник, то в такой ситуации нужно минимум документов. Необходимо предоставить паспортной организации паспорт, документы, которые устанавливают право на владение квартирой (документ о приватизации) и заявление, которое выдадут работники службы на месте. Если у квартиры не один собственник, то для того чтобы прописаться одному из них, согласие остальных не требуется.
  2. Немного иначе обстоят дела, если временно регистрируется человек, который не является собственником жилья. В этом случае обязательным условием является предоставление заявления о том, что собственник согласен с проведением данной процедуры. Если собственников несколько, то необходимо согласие всех. Бывают ситуации, когда среди владельцев жилья есть несовершеннолетние, в этом случае согласие на временную прописку должны выдать органы опеки. Все остальные документы подаются такие же, как и для прописки самого собственника квартиры.

Существует и другой документ, который можно предъявить в качестве основания для временной прописки. Это согласие собственника о том, что он не против проживания другого лица в его квартире, а если собственник не один, то необходимо согласие всех. Данный документ подается и пишется в произвольной форме, главное, чтобы были подписи всех собственником.

Гражданин не имеет никаких ограничений места своей временной прописки, то есть можно прописаться на всей территории России, главное условие — согласие собственника или жильцов квартиры, дома, комнаты. Для оформления прописки обратиться можно в:

  • территориальное отделение УФМС
  • отделение МФЦ по месту регистрации
  • паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ, Управляющей компании) — в большинстве регионов при наличие МФЦ это отменено
  • при прописке в гостиницах, лечебных учреждения и местах отдыха — в администрации этих учреждений.

Процедурой регистрации граждан осуществляет миграционная служба, МФЦ или ЖЭУ только принимают документы для дальнейшей передачи в УФМС.

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Временная прописка прекращает свое действие после истечения сроков, которые были указаны в заявлении при оформлении. Если же речь идет, к примеру, сроки еще не подошли, а в прописке больше нет надобности, следует подать заявление в произвольной форме в тот же орган ФМС.

Если вы временно прописываетесь в квартиру, то именно собственник решает, сколько именно времени будет действовать прописка. Естественно, никаких прав и обязанностей касаемо жилья у вас не возникает. Лишить прописки вас может только собственник в любой момент. Даже спустя день после оформления.

Временная прописка также требуется лицам, прибывшим в гостиницы, медицинско-профилактические учреждения, дома отдыха, туристические базы, исправительные и тюремные учреждения. И даже в том случае, если срок их пребывания составит менее 90 дней.

В этом случае процедура такова:

  • постоялец заполняет специальную анкету формы №5
  • указанную анкету в течение 1 суток работник учреждения направляет в УФМС, где производят регистрацию.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

72 комментария

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Инструкция

Со всеми собственниками жилого помещения, в которое вы будете прописываться , придите в территориальное подразделение ФМС. Каждый из присутствующих должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность. К таким документамотносятся : паспорт гражданина Российской Федерации; свидетельство о рождении (для лиц не достигших 14 лет); паспорт гражданина СССР с неистекшим сроком действия; заграничный паспорт (для лиц, постоянно проживающих за пределами РФ).

Заполните заявление о регистрации по месту пребывания на имя начальника территориального подразделения ФМС, к которому относится ваш новый адрес . Вам должны предоставить образец . За несовершеннолетних граждан заявление пишет родитель (законный представитель). Попросите лицо, предоставляющее жилое помещение (тот, к кому вы прописываетесь) поставить подпись в соответствующей графе. Исключением является ситуация, когда вы прописываетесь в собственное жилье: пишите свои данные и сами расписывайтесь в качестве собственника.

Предоставьте документ, являющийся основанием для вашего вселения в указанное помещение. Это может быть договор найма, свидетельство государственной регистрации права собственности, постановление суда о праве пользования жилым помещением и др. Сотрудник ФМС примет у вас документы и выдаст готовое свидетельство о регистрации в трехдневный срок.

Наличие прописки в наше время является значительным фактором, например, для поиска работы, для получения медицинского полиса, оформления кредита и т.д. Прописать в квартиру человека не составит большого труда, если у собственников квартиры нет возражений по поводу прописки конкретного человека на их жилплощади, или же вы сами являетесь собственником данной квартиры.

Вам понадобится

  • Необходимые документы:
  • – листок убытия;
  • – документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  • – заявление о регистрации по данному адресу;
  • – военный билет, если вы являетесь военнообязанным;
  • – документ, дающий право на регистрацию по настоящему адресу, формы статистического учета, могут потребовать документы, доказывающие родство с собственником жилплощади.

Инструкция

Выписываетесь с места вашей нынешней прописки.

При выписке с места прежней регистрации вы получаете листок убытия, такой листок действителен в течение 7 дней.

Подаете документы в паспортный стол УФМС по месту новой прописки со всеми необходимыми документами.

Оплачиваете государственную пошлину в Сбербанке России и вместе с выше перечисленными документами предоставляете в УФМС.

Становитесь на воинский учет в военный комиссариат района, если вы военнообязанный.

Когда вы собрали все документы и передали их паспортисту, который, в свою очередь, в течение трех дней обязан передать их в государственные органы, которые занимаются регистрацией. В течение трех дней регистрационные органы должны прописать вас на желаемую площадь.

Обратите внимание

Прописать в квартиру человека можно только с разрешения владельца квартиры, если, конечно, вы не являетесь собственно владельцем данной квартиры. Также прописать человека можно в квартиру, которая находится в готовящемся к сносу доме. Прописка может быть как постоянной, так и временной, минусом временной прописки является то, что ее необходимо продлять, так как она может быть оформлена на один, два или три года.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Все мы знаем, что жильё бывает приватизированное либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, прописка (регистрация) в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

Прочих родственников наниматель сам может включить в число членов своей семьи, но при наличии общего хозяйства. В редких исключениях заинтересованный человек может через суд признать себя членом семьи нанимателя (обычно этот вопрос возникает при оспаривании наследственных прав так называемых гражданских жён/мужей).

Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.

Check Also

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и …

Любой договор, рукописный или составленный на официальном бланке, имеет юридическую силу, если он правильно составлен и подписан всеми сторонами отношений. Все эти правила относятся и к заключению соглашения по найму …

Законом предусмотрено множество льгот в различных сферах жизни для многодетных семей. Однако разобраться в них, подчас, бывает нелегко. Ведь некоторые субсидии рассчитаны не на всех жителей огромной страны, а только …

Приобретение квартиры — серьезный и ответственный шаг для большинства людей. Но все же бывают ситуации, когда покупатель не может или не хочет лично заниматься сделкой. Выходом в таком случае является …

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

В Трудовом кодексе Российской Федерации, в статье 255, сказано, что каждая женщина имеет право на дородовой, послеродовой, а также отпуск по уходу за ребенком до достижения полутора лет и до …

Развод больно бьет по самолюбию супругов. Чтобы официальная процедура расставания не ударила еще и по кошельку, разумнее всего смирить эмоции и самостоятельно договориться об обязанностях перед своими несовершеннолетними детьми и …

Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой. Однако в целях недопущения нерациональной растраты данных средств, правительство ограничивает сферы их использования и не допускает …

Сегодня значительное количество пар предпочитают жить вместе, не регистрируя отношений, в так называемом фактическом или гражданском браке. В связи таким положением вещей возникают некоторые требующие разъяснения правовые аспекты. Разберем такой …

Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто …

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество. Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего. Например, человек …

Чтобы приобрести участок под строительство дома у государства, городской или поселковой администрации, прежде всего нужно знать, что распределением земельных ресурсов на областном уровне занимается специальный Департамент земельных отношений (в каждом …

Кредитная история – это специальное финансовое досье, которое заводится на человека кредитной организацией, когда он впервые оформляет на себя заем и становится заемщиком. После этого все следующие операции со ссудой, …

При проведении различных работ, связанных с земельными участками, либо осуществлении сделок, необходимо иметь перечень необходимых документов, в состав которых нередко входит план межевания участка. Процесс осуществления межевания земельных участков — это проведение …

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий. При этом изначально такие жилые помещения им …

Как правильно писать апелляция

Зная свой ИНН, можно узнать всю информацию, которая касается таких налогов, как налог на имущество, транспортный и земельный налоги и налог на доходы физических лиц. Перечень налогов, которые можно узнать …

Вопросы касаемо алиментов, их размера и периода выплат являются сегодня весьма актуальными. Разводов в последние годы, к сожалению, существенно меньше не становится, а развод при наличии детей практически всегда становится …

Подача административного иска одной из сторон предусматривает рассмотрение дела по существу, а следовательно, принятие решения по административному делу судом. О том, какое решение может быть вынесено судом, в какие сроки …

Известно, что государством предусмотрены особые виды льгот для матерей одиночек, при этом, в чем они заключаются и в каких размерах предоставляются, знают далеко не все. В нашей статье мы попробуем …

Благодаря существованию «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане нашего государства могут довольно легко и при любой необходимости получить выписку с информацией о жилых и …

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

  • мужа или жены;
  • детей;
  • родителей;
  • других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство. Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав. О правилах вселения рассказывается в восьмой.

Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма. Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

Предлагаем ознакомиться:  Как отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя

По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю.

Прописать любого человека можно в случае наличия разрешения от муниципалитета и абсолютно всех, кто уже зарегистрирован в данном жилье. Без согласия разрешено прописывать только близких родственников.

Для того, чтобы прописаться в муниципальном жилье, необходимо отправить запрос в отделение МФЦ или в паспортный стол, при этом вот какие нужны документы:

  • договор найма;
  • паспорт;
  • листок убытия;
  • ордер на жилье;
  • разрешение на прописку;
  • заявление с данными того, кто хочет прописаться.

Заявителю следует учитывать, что регистрация проходит бесплатно. Но затраты могут возникнуть при заполнении документов сотрудниками ЖЭКа.

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Если имеются не все необходимые документы или если они заполнены неправильно, то в регистрации может быть отказано. Прописка в 2019 году не предоставляет право собственности, но разрешает пользоваться ею.

Если с пропиской все понятно, то вот выписать из жилья будет гораздо сложнее, ведь для этого потребуется желание самого человека и соответствующие основания. Выписать человека, не желающего выписываться самостоятельно, можно только в судебном порядке.

Гораздо безопаснее оформить временную регистрацию, которая имеет собственный срок действия, по истечению которого жилец должен съехать.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка

Check Also

Муниципальная недвижимость — это жилые помещения, выделенные гражданам на условиях соцнайма, когда они на безвозмездной основе приобретают право постоянного проживания.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру, и сколько человек допускается зарегистрировать на указанной жилплощади? Рассмотрим условия и условия временной и постоянной прописки в муниципальной квартире.

Правила выделения муниципальной жилплощади регламентированы Жилищным кодексом РФ, для его получения нужно подтвердить статус малоимущей семьи и встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Жилье предоставляется на условиях очередности с соблюдением нормативов метража, а в части вселения и прописки граждан учитываются следующие нюансы:

  • для прописки в муниципальную квартиру нужно представить договор соцнайма, в котором указан состав жильцов;
  • если наниматель прописан в муниципальном жилье, его выселение допускается только по основаниям, прямо указанным в законе;
  • прописать жену к мужу, или зарегистрировать иных членов семьи, можно без дополнительного согласования или одобрения со стороны наймодателя.

С муниципальным жильем запрещаются любые виды сделок, так как собственником остается муниципалитет.

Можно ли зарегистрировать в муниципальную квартиру жену, мужа, мать, ребенка или другого родственника? При прописке родственников наниматель не должен обращаться в муниципалитет, регистрация будет осуществляться при личном обращении граждан в учреждение ФМС.

При этом наниматели даже не обязаны уведомлять муниципальный орган власти о своей прописке.

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Чтобы прописаться в жилье, договор соцнайма не нужно регистрировать в учреждении Росреестра, поскольку переход права собственности не возникает.

Рассмотрим, для каких категорий вселяемых граждан, не требуется разрешение на прописку от муниципальных органов, а для кого придется согласовывать эту процедуру.

Жилищный кодекс РФ регламентирует следующие правила заселения, а соответственно, и прописки для отдельных категорий граждан:

  • несовершеннолетнего ребенка прописывают в муниципальное жилье без согласия наймодателя, даже если он не указан в договоре соцнайма (например, если дети родились после вселения и прописки граждан);
  • без согласия всех жильцов муниципальной квартиры прописка сторонних граждан будет невозможна;
  • зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно круг лиц, обладающий близкими родственными связями, к которым относятся — законный супруг, родные или усыновленные дети, родители, иные близкие родственники.

Например, если норматив жилой площади квартиры не позволяет вселять граждан (учетная норма для вселения утверждается местными органами власти), учреждения ФМС на законном основании откажут в прописке.

Права прописанного гражданина будут зависеть от статуса регистрации. При временном вселении ставится отметка о регистрации по месту пребывания, при которой прописанный гражданин приобретает право только на определенный срок проживания.

Как только этот срок истекает, у временного нанимателя автоматически аннулируется прописка.

Порядок прописки

Все этапы процедуры регистрации детально регламентированы законодательством РФ. Для этого нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

  • получить распорядительный документ о выделении муниципальной жилплощади семье, стоящей в очереди;
  • обратиться в жилищный отдел местной администрации и оформить договор соцнайма, с включением в него всех членов семьи нанимателя;
  • подготовить пакет документов, на основании которых органы ФМС пропишут нанимателя и его семью в выделенную муниципалитетом квартиру;
  • всем нанимателям нужно подать заявление в учреждение ФМС о постановке на регистрационный учет;
  • в паспорта жильцов ставятся удостоверительные регистрационные отметки с подтверждение факта прописки.

Практически любого гражданина прописать можно при наличии разрешения муниципалитета, однако шансы получить такое согласие для лиц без родственных связей практически нереально.

Для новорожденных оформление прописки возможно с момента получения свидетельства о рождении в органах ЗАГС, а в ряде случаев — справки о рождении. Поскольку у новорожденных отсутствует паспорт, регистрационная отметка для них не ставится.

Согласно законодательству, граждане, лица без гражданства, а также иностранцы, находясь на территории России должны зарегистрироваться по месту своего проживания или встать на миграционный учет.

Но одно дело, когда квартира или иное жилье является собственностью указанных лиц. Совершенно иное, когда квартира принадлежит государству, муниципалитету. Но существуют и способы прописки в муниципальных квартирах.

О них и пойдет речь ниже.

Одной из социальных задач государства, в том числе и местных властей является обеспечение жильем населения.

Для этого государство не только всесторонне поддерживает строительство в секторе частного жилья, но и непосредственно предоставляет жилье тем, кто в нем нуждается.

Другими словами, муниципальная квартира — та, что не приватизирована.

В целом, основаниями для предоставления жилья, принадлежащего муниципалитету частным лицам, являются следующие факторы:

  • предоставление жилья в порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (многодетным семьям, жителям домов в аварийном состоянии и т.д.);
  • предоставление жилья по социальным программам (инвалидам, выпускникам детских домов и т.д.);
  • прием лица на работу в государственную структуру на должности, предполагающие предоставление служебного жилья;
  • иные обстоятельства согласно нормативно-правовым актам (НПА) и политике государства в тот или иной момент.

Вместе с тем, в указанных документах обозначается перечень правомочий и обязанностей пользователей такого жилья, где и указывается возможность прописки в нем, в том числе и третьих лиц. Таким образом, все зависит от того, разрешено ли условиями использования жилья право лиц прописывать в нем других лиц.

В то же время законодательство устанавливает нормы, которые регулируют отношения между муниципалитетом, выступающим в качестве собственника жилья, и пользователями такого жилья. В зависимости от оснований пользования жильем и присутствует возможность прописки.

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Муниципальная квартира является государственной собственностью, так что каждое действие, которое можно производить с ней напрямую регулируется законами и подзаконными актами.

Среди них основное значение имеют следующие НПА:

  • Жилищный Кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ (О гарантиях сотрудников МВД);

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире? Требования закона

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Если квартира не приватизирована, могут ли прописать в ней новых жильцов? Муниципальное жильё – это недвижимость, имеющая определённый правовой статус. Фактически муниципальное жильё является собственностью органов местного самоуправления .

Граждане являются его нанимателями, следовательно, несколько ограничен в правах по сравнению с владельцами квартир. В отличие от прописки в собственном жилье.

оформление которой проводится в соответствии с Гражданским Кодексом, процедурные вопросы прописки в муниципальное жильё регламентирует статья 70 Жилищного Кодекса.

Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

  • Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Именно этот документ содержит регламент вселения и регистрации в жилье подобного статуса.

Согласно ему наниматель не может прописать в квартире нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан . которые уже зарегистрированы на данной территории.

При этом есть и условия, при которых наниматель может получить отказ в регистрации нового жильца, если после этого доля каждого будет менее десяти квадратов жилплощади. ЖК отдельно рассматривает вопрос о прописке новорождённого ребёнка или нового члена семьи.

Регистрация по закону в этих обстоятельствах сопряжена с изменением договора найма жилья и внесения в него новых лиц. Кроме ЖК порядок прописки регулируется Постановлением правительства № 713 от 17 июня 1995 года и ФЗ № 5242-1.

В этих документах определён порядок подачи заявления и приведён перечень ответственных за оформление регистрации.

Кто может претендовать на прописку? Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в муниципальной квартире может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней.

Семья собирает коробки

Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры. Кого можно прописать в муниципальную квартиру без согласия проживающих? Как прописаться в муниципальную квартиру, если ты не родственник?

Порядок прописки, её сроки и стоимость

В первую очередь, стоит понять, как данный вопрос регулируется действующим законодательством и к чему вообще может привести предоставление человеку временной регистрации в своем жилье.

Что говорит закон

Жилищный кодекс Устанавливаются ключевые правила использования государственного жилья, а также фиксируется право прописки в нем.
Гражданский кодекс Устанавливает различные права гражданского характера.
Закон №5242-1 Предоставляется полная свобода передвижения и выбора места пребывания всем гражданам России.

В процессе проведения данной процедуры в обязательном порядке также нужно учитывать региональное законодательство, которым могут устанавливаться определенные нормы жилой площади на каждого человека, а также другие особенности этого вопроса. Первым в муниципальной квартире всегда регистрируется тот человек, на которого был оформлен договор социального найма, так как он в данном случае будет представлять собой официального нанимателя.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Гражданин, который получает прописку в муниципальной квартире, приобретает в связи с этим не только права, но еще и определенные обязанности, а именно:

  • необходимость использования квартиры в полном соответствии с ее первоначальным назначением;
  • проводить все необходимые текущие работы;
  • своевременно вносить платежи за использование коммунальных услуг.

При этом не стоит забывать о том, что каждый человек, прописанный на территории указанного жилья, имеет право принять участие в процессе его приватизации.

Какие документы нужны для временной прописки? Это стандартный пакет бумаг:

  • общегражданский паспорт
  • при прописке ребенка – свидетельство о рождении или документ, подтверждающий опекунство
  • заполненный бланк-заявление формы №1 (в указанном заявлении ставят подпись два лица: прописываемый и тот кто предоставляет жилье прописываемому)
  • документы на жилье:
        • – договор аренды (субаренды) жилья
        • для приватизированного
          – свидетельство о праве собственности (если не предоставить этот документ, можно указать его реквизиты, затем УФМС запросит сведения у компетентных органов по межведомственному запросу и процесс прописки затянется на 2-3 дня)
  • письменное согласие:
        • для не приватизированного жилья
          – согласие всех взрослых проживающих совместно с нанимателем в неприватизированной квартире (согласие либо заверяется у нотариуса, либо все жильцы приходят на регистрацию, для того, что бы это согласие подтвердить регистратору и составить в его присутствии).
        • для приватизированного
          – согласие собственников

После подачи документов, если нет никаких нарушений, органом регистрационного учета выдается свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.

  • при личной явке в УФМС, МФЦ, ЖЭУ и пр.
  • по почте
  • представление документов в электронном виде

Самый эффективный способ – это личная явка, так как в любом случае (как бы Вы не отправляли документы: по почте или через сайт госуслуг) УФМС обяжет явиться в назначенное время для подтверждения регистрации. А это время может быть не удобным и, тогда результаты процедуры прописки обнуляют.

Законодатель уделяет немного внимания непосредственно вопросу получения прописки. Он лишь фиксирует процедуру оказания государственных услуг гражданам, и при этом не играет роли, какое именно имущество становится объектом рассматриваемых отношений. Относительно регистрации в квартире, которая принадлежит муниципалитету, также будет определяться некоторый порядок действий.

Главное правило, которое следует помнить, это необходимость присутствия всех лиц, которые хотят получить прописку. В том числе если это ребёнок, который достиг возраста четырнадцати лет.

  1. Получение согласия. Эти действия представляют собой отдельный этап, поскольку зачастую жильцов в квартире больше, чем два. Процесс требует времени, ведь каждое согласие должно оформляться письменное, так как будет выступать официальным подтверждением уже непосредственно в паспортной службе. Исключениями являются только те случаи, когда прописывают родственников, а именно супругов или несовершеннолетних детей. Следует помнить и о согласии муниципальных структур, которое нужно в случае прописки родственников нанимателя жилья.
  2. Написание заявления и обращение в паспортную службу. Выбирается то территориальное управление, которое относится к конкретному муниципальному образованию, а также к определённому региону, где находится квартира для регистрации. Заранее составлять заявление не нужно. Его бланк будет выдан непосредственно в паспортном столе.
  3. Передача подготовленного заранее пакета документов. Он должен соответствовать тому перечню, что заранее обозначит для гражданина миграционная служба. Не всегда список бумаг будет одинаковым в каждом регионе. Решение о дополнительной документации принимается только уполномоченным органом.
  4. Принятие решения и выдача документов. Паспортная служба, изучив бумаги, примет решение, осуществлять регистрацию или нет. Если да, то в паспорте лица будет сделана соответствующая пометка, и он будет выдан обратно гражданину по итогу проведения рассматриваемой процедуры. Сроки для принятия решения миграционной службой ограничены до одной недели.

Прохождение каждого из этапов необходимо, более того, следует соблюдать исключительно предложенную последовательность действий.

Когда один из жильцов отсутствует, необходимо ждать его возвращения. Закон допускает и такой вариант, как доверенность, по которой иное лицо может представить интересы жильца квартиры и выразить его согласие на прописку.

Следует отдельно сказать о том, что обращаться нужно исключительно в орган внутренних дел, который также известен многим гражданам как паспортный стол. Данная структура занимается не только выдачей и переоформлением документов, удостоверяющих личность, но и решает вопросы прописки. Именно этот орган и определяет, будет лицо прописано по указанному адресу, имеются ли на это основания или нет.

Говоря о затратах, которые возможны при получении государственных услуг, то чаще всего это государственная пошлина. Однако при оформлении прописки, независимо от того, муниципальная квартира или частная, госпошлина не взимается. Данная услуга предоставляется совершенно бесплатно. Единственными возможными затратами может выступить предложение миграционной службы за счёт помощи специалистов подготовить необходимые документы, что потребует платы, но это зависит от желания заявителя.

Ребенок

Таким образом, прописка в муниципальной квартире возможна. Причём она допускает проведение этой процедуры не только в отношении родственников жильцов, но и в отношении других людей. Право получить регистрацию в таком жилье есть у каждого, достаточно лишь соблюдать порядок и сроки осуществления рассматриваемой процедуры.

Предлагаем ознакомиться:  Обжалование решения суда по гражданскому делу. Как обжаловать

Регистрация проводится в органах администрации или же в ФНС, при этом пакет необходимых документов может несколько отличаться. Даже сроки оформления необходимых документов могут отличаться. Если документы поданы в ФМС, то это будет длиться три дня. А если в иной орган, то может занять и шесть дней.

Проще всего прописаться нанимателю, так как ему потребуется только паспорт, военный билет и договор. Если регистрироваться хочет супруг или супруга, то помимо перечисленного выше понадобится свидетельство о браке. Причем вся процедура прописки осуществляется совместно, то есть присутствие обоих обязательно.

Что касается детей, то для их регистрации потребуется только свидетельство о регистрации родителей, паспорт одного из них и свидетельство о рождении малыша. Прописка несовершеннолетнего ребенка не может быть отдельна от родителей.

В некоторых ситуациях может потребоваться решать вопрос через суд. Ярким примером таковой является ситуация, когда не хватает квадратных метров на прописку еще одного жильца. Но это не касается супруга, родителя или ребенка. В данном случае ситуация действительно обстоит с площадью, но для каждого региона расчеты различны.

Заявителю следует учитывать, что абсолютно все проживающие граждане обязаны дать согласие, которые требуются по закону, и оно должно быть на руках в письменном виде.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Временная регистрация в муниципальной квартире — дело хлопотное. На практике осуществить данную процедуру невероятно сложно. Например, воспользоваться своим правом на приватизацию невозможно, поскольку надо спросить на это разрешение у всех жильцов, проживающих на данной площади. Согласие должны дать даже те, кто находится в отъезде или не проживает по месту прописки.

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

  1. Сбор необходимой для регистрации документации.
  2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
  3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
  4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Особенности процесса оформления временной регистрации по месту прибывания

  • Если квартира находится в собственности
    , то достаточно лишь согласие собственника на оформление временной прописки.
  • Если квартира не приватизированная
    , требуется согласие всех зарегистрированных в ней лиц.

При регистрации в не приватизированном жилье необходимо заручиться согласием всех, кто постоянно проживает в данной квартире. Даже, если в этот момент жильцы временно отсутствуют, они должны дать свое согласие. Если хоть один из жильцов будет против, то дальнейшее оформление временной прописки будет невозможным.

72 комментария

Инструкция

Вам понадобится

Инструкция

Листок убытия

Обратите внимание

Вам понадобится

  • -паспорт собственника или собственников и прописываемого
  • -заявление на прописку
  • -листок убытия
  • -разрешение и личное присутствие всех собственников
  • -правоустанавливающие документы на квартиру и ксерокопии
  • -выписка из лицевого счета
  • -разрешение от второго родителя, если прописывается несовершеннолетний
  • -справка с места жительства второго родителя, что несовершеннолетний там не зарегистрирован

Инструкция

Если в квартире один собственник, то для прописки потребуется получить его разрешение, а также нужно его личное присутствие при подаче документов на регистрацию. Дополнительно необходимо собрать ряд документов, к которым относятся: выписка из лицевого счета; паспорт собственника и прописываемого гражданина;

Если в квартире несколько собственников, то разрешение на регистрацию нужно получить от всех. Раньше можно было представить нотариальное разрешение и присутствие всех не являлось обязательным условием. Но в связи с участившимися случаями мошенничества (особенно в мегаполисах) теперь необходимо личное присутствие всех собственников при подаче документов на прописку. Вместо хозяина при подаче документов может присутствовать также его доверенное лицо.

Если кто-то из собственников не дает разрешение на прописку, то регистрацию можно осуществить только по решению суда.

Разрешения не требуется, если прописывается несовершеннолетний ребенок по месту регистрации своих родителей, так как факта регистрации родителей достаточно для прописки ребенка.

При совершении постоянной регистрации требуются правоустанавливающие документы на квартиру, а при временной регистрации данных документов предъявлять не нужно. Поэтому теоретически временную регистрацию можно оформить без присутствия собственника. Но в этом случае его уведомляют, что на жилплощадь произошла временная регистрация и, если хозяина квартиры это не устраивает, он без проблем может снять временного жильца с регистрационного учета. Если же прописка произведена постоянная, то выписать с жилплощади можно только по личному заявлению проживающего человека
или по решению суда.

Паспорта

Видео по теме

Источники:

  • какие документы нужны чтобы прописать человека

Местом жительства ребенка считается то место, где проживает хотя бы один из его родителей. Место жительства принято определять по регистрации (прописке).

Особенности прописки зависят от того, кто собственник жилого помещения. По закону дети до 14 лет не могут регистрироваться на жилплощади единолично. Это можно сделать только при наличии регистрации родителей или одного из них. При желании прописать ребенка к мужу нужно помнить, что наличие других собственников требует согласия каждого из них.

Так же обстоит дело, если муж является собственником квартиры, но прописан при этом в другом месте. Тогда потребуется согласие собственника именно той квартиры, которая указана в прописке.

Если муж проживает в квартире на основании договора социального найма, то любую прописку оформить может только наниматель жилого помещения с согласия всех лиц, зарегистрированных в нем. Прописка третьих лиц возможна только с учетом соблюдения норм обеспечения жилой площадью.

Чтобы прописать ребенка в квартире мужа, необходимо согласие на это от обоих родителей. Оригиналы и ксерокопии всех необходимых документов нужно предоставить в паспортный стол ЖЭУ. Разрешение на прописку и все документы должны быть заверены. Причем разрешение на прописку заверяет нотариус. Можно также написать такое заявление собственноручно в присутствии сотрудников ЖЭУ. Тогда нотариальное заверение не понадобится.

По месту регистрации обоих родителей нужно взять выписки из лицевого счета. Потребуется также паспорт отца. С этими документами нужно обратиться в паспортный стол. К заявлению о регистрации детей на собственной жилплощади должно прилагаться свидетельство о рождении ребенка.

Если дети постоянно прописаны в одном месте, а у мужа будут зарегистрированы временно, то выписываться с постоянного места регистрации нет необходимости.

В случае прописки ребенка в квартиру мужа после развода, нужно будет заявление о такой регистрации от матери. К нему прилагается свидетельство о рождении. Могут потребовать справку о том, что ребенок не прописан у матери.

Когда бывший муж – собственник квартиры, согласие остальных жильцов для прописки ребенка не обязательно. Особенно в случае, если ребенок младше 14 лет.

Если мать и отец прописаны в разных городах, то ребенка в квартиру мужа можно прописать без его согласия. Так как местом жительства несовершеннолетних является место жительства их законного представителя.

Если вы хотите помочь родственнику или другу, прописав его в своей квартире, отдайте предпочтение временной регистрации. Она дает возможность спокойно проживать по указанному адресу, устраиваться на работу и не иметь проблем с полицией. Указанный срок можно продлить. А в случае возникновения проблем с новым жильцом – просто выселить его из квартиры после окончания временной прописки.

Вам понадобится

  • – паспорта собственников;
  • – документы на квартиру;
  • – справка по форме 9;
  • – заявление.

Инструкция

Для регистрации человека в квартире
потребуется согласие всех ее собственников. Без их разрешения вы не сможете прописать на своей жилплощади никого, кроме собственных несовершеннолетних детей. Однако мнение жильцов, прописанных в квартире
, но не имеющих права собственности, вы учитывать не обязаны.

Возьмите документ, удостоверяющий ваши права на жилплощадь – договор найма, свидетельство о праве собственности. Вместе со вселяемым и всеми собственниками квартиры обратитесь в территориальное отделение УФМС. На руках необходимо иметь паспорта, а детям до 14 лет – свидетельства о рождении.

Напишите заявление на имя начальника отделения УФМС с изложением просьбы о вселении. Образец заявления обычно находится на информационном стенде. От имени несовершеннолетних бланк заполняют родители. Для регистрации может потребоваться справка по форме 9, удостоверяющее количество лиц, проживающих в квартире
.

Укажите срок, на который вы хотите оформить регистрацию – три месяца, полгода или год. После окончания срока по необходимости его можно будет продлить.

Заявление, паспорта и документ, подтверждающий ваше право на квартиру, передайте сотруднику отделения. После их рассмотрения вам будет выдано соответствующее свидетельство. Обычно документы оформляются в трехдневный срок.

После оформления прописки зарегистрированный человек имеет право проживать по указанному адресу на общих основаниях. Выписать его раньше срока вы не сможете. Но ваш новый жилец не приобретает никаких дополнительных прав, в том числе, и самовольного проживания после окончания срока временной прописки. Выписывать его вы не должны – после окончания срока, указанного в свидетельстве, регистрация прекращается автоматически.

Полезный совет

После регистрации в квартире еще одного человека коммунальные платежи, которые считаются по нормативу потребления, изменятся. Но если у вас установлены счетчики на воду и газ, цифры в платежных квитанциях должны остаться прежними.

Источники:

  • как прописать ребенка временно

Любой человек, приехавший из-за границы, должен быть официально зарегистрирован. В зависимости от цели и сроков пребывания в России, существуют разные механизмы регистрации иностранных граждан.

Инструкция

Если человек приезжает просто в гости или в командировку, то при заполнении миграционной карты он должен указать тот адрес, по которому он будет проживать. Если он остановился у вас, вы будете должны в течение 3 рабочих дней с момента его прибытия обратиться в УФМС и временно зарегистрировать иностранца на своей жилой площади на срок не более 90 суток.

В этом случае не требуется согласия всех собственников жилья и не нужно уведомлять домоуправление. Вам только придется оплатить пошлину в размере 180 рублей. Документы даже можно будет отправить по почте, чтобы не тратить время в очередях. После отбытия иностранного гражданина вы обязаны уведомить об этом миграционную службу не позднее чем через три дня.

Если же иностранец получил разрешение на проживание, действующее в течение трех лет, ему необходимо будет получить временную регистрацию по месту жительства. Если ваша квартира приватизирована, то вместе с иностранцем приходите в местное отделение УФМС и пишите заявление. При этом вам нужно взять с собой свой паспорт и паспорт иностранного гражданина, а также документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником данного жилья.

Рукопожатие

В том случае, если квартира оформлена в долевую собственность, остальные хозяева должны дать нотариально заверенное согласие на регистрацию приезжего. Если же вы проживаете в квартире по договору социального найма, нужно будет принести с собой заверенное согласие всех прописанных в этой квартире граждан.

Если же человек из другого государства приезжает на постоянное место жительства, оформите ему постоянную регистрацию в принадлежащем вам жилом помещении. Обращайтесь в миграционную службу с заявлением, причем вам придется указать причины, которые побудили вас прописать иностранца, например, брак, договор о работе или учебе, иные случаи. Все эти сведения должны быть подтверждены соответствующими документами.

Приехав на новое место жительства, иностранные граждане должны в обязательном порядке пройти процедуру регистрации. Для этого им нужно найти жилой объект, договориться с его владельцем о регистрации и обратиться в местный орган миграционного учета.

Как оформить временную прописку, пошаговая инструкция

Прежде чем определять особенности рассматриваемого варианта жилья, следует понять, какой вариант собственности возможен.

  • государственная, то есть та, что относится только к ведению государственных органов и структур;
  • муниципальная, принадлежащая муниципальным образованиям;
  • частная, это имущество принадлежит исключительно гражданам и юрлицам.

Первый вариант никак не касается граждан и предназначается только для общегосударственных целей. Муниципальное имущество нередко переходит в пользование граждан.

Основной особенностью такого варианта собственности выступает право лиц, проживающих в квартире, пользоваться коммунальными услугами, но не иметь возможности при этом распоряжаться жильём в полной мере. То есть никакие сделки по его поводу заключаться не могут. Кроме того, муниципальная собственность требует разрешения со стороны других жильцов: супруги, ребёнка и иных лиц. Без согласия всех, кто проживает в квартире, никакая прописка осуществлена быть не сможет.

Говоря непосредственно о процедуре получения прописки, что и является главной целью граждан, закон не разграничивает порядок действий в зависимости от того, какой вариант собственности предусматривается. Не будет зависеть процедура и от того, какой вид регистрации будет применяться.

  • временная прописка, которая оформляется на срок не больше пяти лет;
  • постоянная прописка, носящая бессрочный характер.

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Единственное отличие, которое можно будет наблюдать помимо сроков действия, это перечень бумаг. Некоторые службы требуют различные пакеты документов для каждого вида прописки.

Право собственности на неприватизированное жилье в любом случае будет оставаться за определенным муниципальным органом, и именно оно будет распоряжаться полностью жилищным фондом, а также давать согласие на оформление договора социального найма или возможность регистрации новых лиц. Наличие постоянной регистрации по указанному адресу не предоставляет человеку права собственности, а только дает ему возможность проживания.

Если прописываемое лицо имеет определенную задолженность по оформленным кредитам или же каким-либо другим обязательствам, данная процедура может обернуться достаточно серьезными последствиями, так как по решению суда взыскание может обернуться на имущество, которое находится внутри указанного помещения, но при этом не принадлежит должнику, и доказывать принадлежность тех или иных ценных предметов, которые описывались судебным приставом, придется посредством предоставления суду различной правоустанавливающей документации или же квитанций о покупке, что представляется возможным далеко не всегда. Именно поэтому перед регистрацией лучше заранее убедиться в том, что прописываемое лицо не является должником.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • заявление;
  • договор соцнайма помещения или ордер;
  • согласие от жильцов;
  • согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

  • всех жильцов;
  • собственника помещения.

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

72 комментария

Инструкция

Вам понадобится

Инструкция

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Обратите внимание

Вам понадобится

Инструкция

Видео по теме

Субъекты прописки, их права и обязанности

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд.

Регистрация по месту пребывания в собственной квартире. Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

В него входят частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Предлагаем ознакомиться:  Договор ГПХ (договор гражданско-правового характера) и трудовой договор — Контур.Бухгалтерия

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 .

Это быстро и !

Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности.

Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье.

Определение

Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Все жилые помещения принадлежат на правах собственности определенным муниципальным образованиям, которые сдают его в пользование по договору социального найма.

Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может.

Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения.

Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование (поднаем), для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование.

Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией (пропиской), а перед этим собрать пакет документов, в который входят:

  • паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
  • лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
  • наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
  • справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого);
  • свидетельство о браке, если прописывается вся семья;
  • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 18-ти лет;
  • дети после 14-ти лет должны присутствовать лично и с паспортом;
  • заявление о постоянной регистрации по месту жительства.

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству. Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет.

Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц, прописанных в квартире, а также собственника жилья.

Если лицо, прописанное в квартире, отсутствует на момент подачи документов на регистрацию, то придется ждать, пока он не появится и не даст свое добровольное согласие.

А вот тети, дяди, бабушки и дедушки уже будут ждать разрешения от собственника и жильцов помещения, к тому же, для их прописки должна позволять площадь квартиры.

Если доля площади квартиры, выделяемая на прописываемого человека, будет меньше нормы, то органы отказывают в прописке на законном основании.

При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о социальном найме вносятся изменения, после этого, прописанный человек будет иметь право на долю площади квартиры.

Правила

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для прописки родителей, мужа (жены) и детей, такого согласия не надо.

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

  • паспорт;
  • листок убытия с прошлого адреса проживания;
  • договор о социальном найме жилья;
  • документ на жилье, т.е. ордер;
  • письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;
  • письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;
  • разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;
  • бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы, чтобы сверять с копиями.

Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться.

При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

При невозможности присутствовать лично, свои полномочия можно передать, указав их в разовой доверенности, либо оформить согласие в нотариате.

Чтобы не было проблем с оформлением прописки (ошибки и неточности в документах и заявлениях), можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки.

Разрешение от собственника составляется в произвольной форме по добровольному согласию при работнике отдела паспортного стола. В нем указывается адрес жилого помещения и сведения о квартиросъемщике.

Далее, с этими документами надо идти в органы, в чьем ведении находятся вопросы прописки, это Управление Федеральной Миграционной Службы (УФМС).

Спустя 3 рабочих дня органы выдают паспорт, где стоит штамп.

Процедура регистрации бесплатная, пошлина от государства и другие платежи не оплачиваются.

Работники ЖЭУ могут предложить свои услуги заполнить документы самостоятельно, но за оплату они должны сказать заранее.

Гражданин может от нее отказаться и заполнить форму сам, тем более образцы представлены на информационном щите.

Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов. Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов.

По закону, ребенок прописывается там, где прописан один из его родителей, в большинстве случаев – мать. При этом согласие других жильцов брать не надо.

Если у родителей ребенка адреса прописок разные, то при регистрации у одного из них, необходимо взять справку, где указан адрес проживания другого родителя и что ребенок там не зарегистрирован.

Также необходимо разрешение второго родителя о прописке его ребенка. Если ребенок сирота, то его регистрируют по месту жительства опекуна, попечителя, либо его родственников после их согласия.

Для прописки нужны такие документы, как:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий его рождение (свидетельство);
  • паспорт отца или матери, либо обоих супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка из домой книги, либо лицевых счетов, указывающая о прописке родителей.

Новорожденного

Для новорожденных детей закон прописывает упрощенную процедуру прописки. Родившийся малыш сразу регистрируется там, где живет его мать или отец, при этом согласия других лиц, проживающих вместе и собственника недвижимости не нужно.

Кроме того, при прописке малыша у матери, совсем не обязательно иметь согласие на это отца ребенка, либо наоборот.

Главное, чтобы все документы были оформлены правильно. Список документов:

  • документ, подтверждающий рождение малыша (свидетельство) или если его нет, то: справка с роддома; от врача, принимающего роды в частном порядке; от сотрудников бригады скорой помощи; показания свидетелей, если роды проходили не в больнице;
  • паспорт родителя или обоих супругов;
  • заявление, которое берут и заполняют на месте.

Таким образом, для осуществления прописки, надо подготовить соответствующий пакет документов, написать заявление в паспортном столе ЖЭУ и обратиться в миграционную службу. По истечении определенного времени, она выдаст паспорт, где будет стоять штамп с указанием нового места жительства.

Вписать родственников не трудно, главное иметь согласие других лиц и собственника жилья, малолетние дети прописываются автоматически без разрешения указанных выше лиц.

Теперь проблема. Лиза проходит все пути трудоустройства и получения (в дальнейшем) гражданства РФ. На данном этапе ей необходимо получить ВРЕМЕННУЮ регистрацию по месту жительства. Но, опекун (БЖ) против (причина банальна — вымещает зло на Сергее, т.к. он продолжает общаться со мной и я ему помогаю).

Заявление в опеку (по месту нахождения опекуна — опека №1) писали, ответ — опекун против, беседу провели, обращайтесь в суд. Беседу с опекой по месту нахождения жилья (опека №2) проходили. Те руками разводят — идите или в суд, или договаривайтесь. Смысл в том, что ВРЕМЕННАЯ регистрация никаких прав на жильё не дает Лизе. Только регистрация.

Граждане нередко лишаются возможности получить прописку только потому, что считают невозможным зарегистрировать того или иного человека, так как убеждены, что можно прописать не каждого. В целом говоря об участниках подобных отношений, надо помнить, что без согласия остальных жильцов, которые не осуществляют прописку непосредственно, ничего не выйдет, в остальном ограничений нет.

Когда осуществляется регистрации родственника, то для её проведения достаточно только согласие жильцов квартиры без дополнительных действий.

Получение согласия один из самых важных этапов. Оно может исходить от жён, детей и иных родственников, а также от тех, кто не имеет родства, но живёт с лицом вместе. Например, когда мужчина решает прописать к жене знакомого или даже своего родственника, установлено, что нужно согласие женщины, а если необходимо прописать жену в муниципальную квартиру, то при отсутствии иных лиц вовсе не нужно будет совершаться никаких дополнительных действий, достаточно лишь обратиться в уполномоченный орган и оформить прописку.

Главные детали

Права и законы

Узнать о прописке в муниципальном жилье просто невозможно, так как это понятие заменено на регистрацию, которая имеет огромное число правил, утвержденных 17 июля 1995 г. Постановлением Правительства Российской Федерации.

Существует такое важное понятие как договор соцнайма, который регулирует отношения между наймодателем и нанимателем. Последний несет ответственность за жилье и отвечает за вселение или выселение новых жильцов. Весь процесс оформления регистрации происходит на определенных условиях, но при этом для члена семьи нет ограничения по площади жилья.

Право на регистрацию в муниципальной квартире имеют следующие категории лиц:

  • супруг или супруга нанимателя;
  • родители нанимателя;
  • дети.

Что касается остальных родственников, то их наниматель может самостоятельно указать, но только при условии наличия общего с ними хозяйства. Но встречаются ситуации, когда через судебное разбирательство человек может самостоятельно включить себя в список членов семьи. Как правило, такая ситуация возникает у гражданских супругов.

Но для того, чтобы осуществить такую регистрацию, необходимо согласие всех остальных людей, которые уже зарегистрированы. Ситуация в корне меняется, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, один из родителей которого уже прописан в данном жилье. В такой ситуации ничье согласие не потребуется.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Кто может претендовать

Правила оформления временной регистрации

Согласно законодательной базы Российской Федерации, вселиться и зарегистрироваться в муниципальном жилье имеет право любой гражданин, который заранее получил согласие от уже прописанных здесь жильцов. При этом основное отличие муниципального жилья от собственного в том, что имеется ограничение по жилой площади и несколько иной порядок регистрации.

Что касается постороннего человека, то для его регистрации потребуется не только согласие остальных, но и местной администрации, которая является владельцем данного жилья. Нередко они отказывают по причине того, что площадь жилья не позволяет, то есть, если на каждого человека окажется менее десяти метров.

Подготовка заявления

Заявление должно быть составлено именно тем гражданином, который будет регистрироваться. При этом оно должно быть подготовлено в письменном или напечатанном виде и скреплено подписью заявителя.

Если сам заявитель не может подать заявление, то можно сделать это через доверенное лицо, но к заявлению обязательно должна прилагаться официально оформленная доверенность.

Оформить заявление достаточно просто:

  1. Для этого потребуется заполнить уже отпечатанную форму, просто ответив на вопросы.
  2. Сам бланк заявления состоит из двух частей, одна из которых остается в регистрационном отделе, а вторая потребуется, только если человек не снят с учета на прежнем месте.
  3. Сразу после названия документа необходимо написать название органа, куда подается заявление.
  4. Ниже потребуется написать данные заявителя, прежний адрес и новый адрес.
  5. В случае, когда заявление оформляется от несовершеннолетнего, то необходимо заполнить графу «законный представитель».
  6. Следует вписывать паспортные данные развернуто, так как написано в оригинале.
  7. Следует указать и документы, на чьих основаниях оформляется регистрация, то есть свидетельство о государственной регистрации, согласие всех, кто проживает по данному адресу, договор социального найма и так далее. Помимо заявления требуется предоставить оригиналы или копии, а также нотариально заверенные копии, но уже без оригинала. Но это не касается паспорта.

Если соответствующие органы примут решение отказаться, то причину такого поведения они укажут в соответствующей графе.

Важные действия

В целом условия регистрации зависят от правообладателей жилья, то есть муниципальное жилье может оказаться и коммунальным, тогда квартиры также передаются в соответствии с договором найма.

В случае, когда собственником коммунальной квартиры выступает физическое лицо, то оно вправе распоряжаться данным жильем на собственное усмотрение. То есть может прописать туда любого человека, причем здесь уже не имеет значения родственные у них связи или это малознакомые люди.

Продление временной регистрации иностранного гражданина по патенту

А вот права владельцев коммунального жилья имеют некоторые ограничения, им все же придется получить разрешение на регистрацию других людей от соответствующего органа, который представляет собой собственника.

Прочие формальности

Роль согласия

Порой возникают ситуации, что один из жильцов не дает согласие на регистрацию нового. Имеется закон, согласно которому прописаться в квартире, которая не была приватизирована невозможно, но все же имеются некоторые варианты решения такого противостояния, то только если имеются определенные условия. Можно просто выписать жильца, который не дает своего согласия.

Сделать это возможно в следующих случаях:

  • он на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации;
  • не плотит ЖКУ более полугода;
  • из-за него периодически нарушается общественный порядок;
  • он использует жилье не по прямому назначению.

Первая ситуация возникает, например, по причине того, что человек купил собственное жилье и не участвует в содержании муниципальной площади. Все эти факты могут послужить причиной к выселению и расторжению договора, но только в судебном порядке.

Перед тем как прописать нового человека, необходимо выяснить, имеются ли у него долги по кредитам, так как в случае их наличия судебные приставы могут взыскать имущество по месту его прописки. При этом приставы не учитывают, чье именно это имущество. По этим причинам для обоих сторон будет выгоднее временная регистрация.

Таким образом человек, который выступает в роли нанимателя, имеет некоторые ограничения в правах в сравнении с людьми, имеющими частную собственность.

временная прописка в общежитии

Но согласно гражданскому законодательству, статей 246 и 247, владение общим имуществом обязывает получать согласие от всех владельцев жилья. То есть на прописку нового человека в общее жилье согласие не требуется, но на пользование общим имуществом оно должно быть.

Правила пользования муниципальным жильем регулируются Жилищным кодексом. Если один человек из прописанных здесь отсутствует, то для регистрации нового необходимо дождаться его прибытия и согласия.

Упрощенные правила регистрации распространяются только на супругов, родителей и детей человека, который является нанимателем.

Для того, чтобы осуществилась регистрация родственника в муниципальной квартире, должно быть письменное согласие всех зарегистрированных, но при этом и жилая площадь должна позволять зарегистрировать нового человека. Так как в противном случае муниципальные органы дают отказ на проведение подобной процедуры.

Иностранному гражданину необходимо оформить временную прописку, если он планирует жить в данной стране более семи дней. Также можно воспользоваться постоянной пропиской, если он приобрел на свое имя жилую недвижимость и собирается там проживать. Те иностранные граждане, которые прибыли в Россию по визовому режиму, могут регистрироваться только на период действия визы.

Бланк справки о составе семьи

Бланк справки о составе семьи

Риск отказа

Согласно Конституции РФ, в заявлении должен быть указан реальный собственник жилья, иначе для регистрации человека будет получен отказ. Данное правило защищает права частных собственников и жилищного законодательства, которое указывает на согласие всех жильцов для совместного проживания.

Но если гражданин является собственником, то отказа в регистрации быть не может. Если же был получен отрицательный ответ, то его можно оспорить в суде.

прописка ребенка в неприватизированную квартиру

Отказ не может быть получен и в случае несовершеннолетних граждан, которые обязаны быть зарегистрированы совместно с одним из родителей. Все, что нужно для осуществления регистрации новорожденного – это свидетельство о рождении малыша.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector