Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Регистрация права собственности на лэп |
Помощь юриста
Назад

Регистрация права собственности на лэп

Опубликовано: 17.09.2019
0
1

ЛЭП над участком

Для предприятий связи нормативным актом, регулирующим права на пользование чужими земельными участками, является Постановление Правительства РФ от 9 июня 1995 г. № 578, утвердившее Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации. В частности, указанные Правила регулируют права и обязанности лиц, в ведении которых находятся линии связи, в отношении земельных участков, по которым проходят линии связи, а также на которых установлены охранные зоны линий и сооружений связи.

Существуют коллизии земельного законодательства с отраслевыми нормами об отдельных видах линейных сооружений. Из содержания пункта 3 статьи 23 ЗК РФ следует, что публичный сервитут в отношении земельных участков, занятых линиями связи, может быть установлен только в целях ремонта линейных сооружений.

https://www.youtube.com/watch{q}v=9YnnlXYaoYc

Порядок государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества регламентирован пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). Указанная регистрация проводится на основании документов, подтверждающих факт создания таких объектов.

Для государственной регистрации прав на линейно-кабельные сооружения связи правоустанавливающим документом являются отраслевые акты, изданные уполномоченными органами в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Приказом Министерства РФ по связи и информатизации от 09.09.2002 г. № 113 утверждены Правила ввода в эксплуатацию сооружений связи (далее – Правила).В частности, к линейно-кабельным сооружениям связи относятся: кабельная канализация, наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов, кабельные переходы через водные преграды, закрытые подземные переходы.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.02.2005г. № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные выше в подпункте 1, может регистрироваться как одна сложная вещь, а линейно-кабельные сооружения, указанные в подпункте 2, рассматриваются как отдельный объект недвижимости.

ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а именно: собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, который относится к государственной или муниципальной собственности, обязан либо взять в аренду указанный земельный участок, либо приобрести его у государства или муниципального образования в собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом.

имеет место частичное ограничение прав собственника земельного участка в его использовании в связи с установлением охранных зон линейных сооружений.

Хочу оформить ВЛ электропередачи, которую сам возводил за свой счет, в собственность. На руках есть все документы — договор подряда, акт ввода в эксплуатацию, акт разграничения балансовой стоимости. Что для этого нужно{q} Какой порядок{q}

Возникла проблема — местная сетевая организация пытается присоединить нового абонента к этим линиям, не учитывая мощность линии.

В 2002 году организация взяла в аренду земельный участок у районной администрации, целевое назначение для сельскохозяйственного производства.В 2007 году в связи с производственной необходимостью за свой счет организация провели ЛЭП установили трансформатор, есть расходные документы, техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных и пуско-наладочных работ, акт по установлению границ обслуживания электросетей и оборудования между организацией и ОАО Астраханьэнерго.ЛЭП проходит и участкам граничащих с другими. Можно ли каким то образом оформить ЛЭП и земельный участок под ЛЭП в собственность организации{q}

Здрав будь мила Боярыня! А вопрос у меня таков,как мне оформить землю в собственность аль в аренду в охранной зоне лэп{q}Знаю что по закону ни как,но как говорил Барон Мюнхгаузен из каждой ситуации есть достойный выход ! Вот ты мне о нем и поведай красавица!

Инфо

Электросетевому комплексу Российской Федерации необходимо сократить степень разрозненности территориальных сетевых организаций, провести укрупнение и внедрение единой правовой и технической политики в этой сфере. Так, в настоящее время на территории Российской Федерации зарегистрировано более 3 000 территориальных сетевых организаций.

Большое количество территориальных сетевых организаций усиливает риски в отношении работы электрической сети и предопределяет неоптимальное распределение ресурсов, связанных с ее эксплуатацией, поддержанием и развитием. Такое многообразие приводит к неоднозначному решению одних и тех же технических задач, их дублированию, а, следовательно, требованию дополнительных инвестиционных затрат.
В то же время малые территориальные сетевые организации не обладают достаточным масштабом для самостоятельного разрешения чрезвычайных ситуаций.

Предлагаем ознакомиться:  Где регистрируются права на недвижимость

Такой подход позволил бы сетевым компаниям осуществлять те мероприятия, которые ими планируются для поддержания земельного участка в пределах охранной зоны, проведения мероприятий по реконструкции, ремонтных работ и т.д., без дополнительных затрат на кадастровые работы. В настоящее время в таких случаях требуются проведение кадастровых работ, так как реконструкция сети сопровождается передвижением опор, и изменением их координатного местоположения, что требует очередного переоформления прав на этот точечный объект, который изменил свое местоположение в пределах охранной зоны, но координатное местоположение уже не будет соответствовать кадастровому паспорту [9].

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеем на руках заключение по строительно-техническому исследованию № 17/16 от 30.01.2002 г. выданное Яровславльской лаборатории судебной экспертизы (Тверской отдел) Министерства Юстиции РФ о том, что опоры воздушных линий электропередачи ВЛ 0,4 кВ, 6-10 кВ относятся к движимым вещам. Вывод сделан на основе визуального осмотра и изучения нормативно-правовых актов.

1. То что она построена в лохматом году не делает ЛЭП автоматически недвижимостью. Владелец обязан зарегистрировать свое имущество, с момента регистрации ЛЭП становится объектом недвижимости. До этого ЛЭП просто объект.

6. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Для юристов энергетических компаний крайне актуальным является вопрос оформления прав на земельные участки, занятые опорами линий электропередачи. В связи с тем, что государственный кадастровый учет таких земельных участков в территориальных органах Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ранее не велся, исследование процедуры кадастрового учета земельных участков представляет значительный интерес.

. При вводе в эксплуатацию после 01 января 2013 года мы хотим отнести их к имуществу, которое является движимым и не подлежит госрегистрации, чтобы не платить за них налог на имущество. Приведет ли такое решение к спору с налоговиками{q}

Воздушные линии электропередачи на опорах относятся к недвижимому имуществу.

Права на линию электропередачи не подлежат госрегистрации

Орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении. С вышеуказанным решением о предоставлении в собственность земельного участка председатель некоммерческого объединения (или уполномоченное лицо) обращается с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок общего пользования в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Есть старый объект 1990 года постройки (воздушная линия 6 киловольт). Необходимо получить свидетельство о государственной регистрации объекта. На балансе данный объект числится. В плане приватизации объект не числится, акта о приватизации нет. Есть документ о вводе в эксплуатацию, акт приёмки законченного строительством объекта, эксплуатационные документы, технические паспорта здания. На землю нет прав собственности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Ю.Д. к МУП «Электрические сети», Северные электрические сети — филиал ОАО «МОЭСК», 3-е лицо Администрация сельского поселения Воздвиженское, о признании права собственности на линию электроснабжения,

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на «линию электроснабжения протяженностью 1116 п.м, расположенную по /адрес/.

Оформление права собственности на лэп

Здравствуйте! С чего начать строительство линии 10 кВ и какой порядок оформления в собственность{q} Как оформляется земля на линию, если земля по которой будет проходить линия муниципальная{q}

В 2006 г. я отстроил ЛЭП по тех.условиям, выданным в сетевой организации МУП в г. Сызрани. По данным тех.условий нужно было составить проект с заменой деревянных опор на ж/б опоры без формирования земельных участков .Мной условия были выполнены полностью.В 2008 г. сетевая организация МУП распалась, передав свои сети в ГЭС г. Сызрани.

По документам моя линия никак не числилась. В 2010 г. ГЭС стала подключать к моей линии других субабонентов без моего согласия и ведома.Встал вопрос о земле.Землю взял в аренду на 49 лет . ГЭС по настоящее время пользуется моей линией. Хотел отключить субабонентов через суд, исковое заявление не удовлетворили.

Предлагаем ознакомиться:  Защита права есть обязанность перед обществом

3.Справка о выполнение тех.условий.

4.Кадастровые паспорта на земельные участки.

5.Межевой план на земельные участки.

6.Схема расположения земельных участков.

7.Договор аренды на 49 лет.

8.Технический паспорт на отстроенную линию от подрядчика

https://www.youtube.com/watch{q}v=NKb-cNxlhg4

9. Кассовый чек на материалы.

10.Свидетельство о регистрации ЛЭП, выданное Ростехнадзором.

11.Акт ввода в эксплуатацию ЛЭП.

12.Акт разграничения балансовой принадлежности.

Важно

Но есть и другие позиции судов, которые относят отдельные опоры низковольтных ЛЭП к самостоятельным объектам недвижимости. Таким образом, изучив особенности и многогранность существующей проблемы регистрации прав на объекты электросетевого комплекса следует отметить, что Федеральный закон от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит каких-либо отдельных положений об особенностях порядка регистрации объектов энергетики. Однако имеются Методические рекомендации о порядке проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества — энергетические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы [7].

У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находиться правоустанавливающий документ на земельный участок общего пользования. Таким документом может быть акт местных властей о передаче земель в собственность или акт, закрепляющий право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Если в нем содержится фраза о передаче земель на праве собственности, то переоформление документов на земельный участок общего пользования не требуется. Если же в документе содержится любая другая фраза – садоводческому товариществу необходимо переоформить и зарегистрировать право на земельные участки общего пользования.

Зачем{q} Допустим, вы знакомы с генпланом вашего города или правилами землепользования и застройки. Пока эти документы не во всех регионах еще приняты, но это вопрос времени.

Председатель некоммерческого объединения подает заявление в орган местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: – схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

– выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения; – учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Земельное законодательство Российской Федерации поставило перед акционерными обществами электроэнергетики ряд проблем, решение которых требует существенных затрат и планирования финансовых и экономических показателей на ближайшую перспективу [4]. Это связано, прежде всего, с необходимостью проведения землеустроительных работ, формирования земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет, а это требует значительных финансовых затрат, соизмеримых со всей балансовой прибылью организаций отрасли.

Внимание

Учитывая, что размеры ставок земельного налога зависят от кадастровой стоимости земли, что обычно приводит к росту цен на застроенные земельные участки, их выкуп для сетевых компаний становится практически невозможным из-за экономической нецелесообразности. Необходимо при этом учитывать то, что оформление земельного участка под каждой опорой ЛЭП, площадью 1,0-1,5 кв.

Узнайте, в чем выгода а на деле уравняли з.плату уборщицы и специалиста Новый МРОТ: как работодатели повышают зарплату, не повышая ее Аноним, Вы писали:се взаимосвязано — про это забыл наш народ и не думает вперед и о последствиях … Испекли тортик – заплатите налог. ИФНС ищет кондитеров в соцсетях ТКС работет с ПФР через пень-колоду: то придет отрицательный протокол,о котором никто не зн…

ПФР призывает страхователей переходить на ЭДО. Узнайте, в чем выгода но понятно, что он будет действовать в наших интересах, «наших» — это чьих{q} В интересах обы… Сбербанк и ВТБ не попадут под ответственность за соблюдение санкций США Аноним, Вы писали:советские времена пенсию получали только рабочие, если продолжали работат…

Работающим пенсионерам хотят полностью отменить пенсии На самого ИП эти формы не сдаются ИП сами на себя не сдают СЗВ-М.

Отсутствие надлежаще оформленных документов на землю делает невозможным получить разрешение на строительство линейного сооружения, разрешение на ввод в эксплуатацию, а, следовательно, зарегистрировать права в установленном законом порядке, поскольку согласно пункту 1 статьи 25 Закона о регистрации право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а документом, удостоверяющим выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Предлагаем ознакомиться:  Как совместную собственность супругов на недвижимость перевести в долевую

проходной (литер А), столовой (литер Б), прожекторной мачты (литер В), трех трансформаторных подстанций (литеры Г, Д, М), двух причалов тяжеловесных и строительных грузов (литеры Ж, З), двух туалетов (литеры Е, Е1), четырех прожекторных мачт (литеры И, К, Л, Н), ограждения протяженностью 871 метр (литер I), ворот (литер II), подкранового пути протяженностью 99,7 метра (литер III), площадки (литер IV), пожарного трубопровода протяженностью 283,5 погонного метра (литер V), линии электропередач ВЛ-04 протяженностью 1135,6 погонного метра (литер VI).

Есть вопрос к юристу{q}

Роман проект это документ выполненный в соответствии с определёнными правилами.Подробнее на мой взгляд материал по ссылке:http://www.mss.su/elektromontazh/proektirovanie-vl/

Далле на основании одобренного проекта Вы сможете взять у города землю в аренду и получить разрешение на строительство.

Уточнение клиента

Является ли проект на линию достаточным документом для предоставления в сетевую компанию для заключения договора о предоставлении точки присоединения к сетям ОАО РЖД (без внесения указанной линии в инвестиционную программу ОАО РЖД для сокращения сроков присоединения и стоимости строительства линии).

Или сначала надо построить линию до точки присоединения к ОАО РЖД, получить свидетельство на право собственности, а затем предоставить в ОАО РЖД с новой заявкой{q}{q} Спасибо.

28 Июня 2016, 10:31

Роман да,одобренный и согласованный проект является достаточным документом для заключения договора с ОАО РЖД.

Уточнение клиента

С кем одобренный и согласованный{q} А как в этом случае быть с договором аренды на землю под линию{q}{q} Или этот договор аренды в проекте подразумевается{q}{q}

28 Июня 2016, 11:29

3. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

4. Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ определяется как:-площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках — включая оттяжки), — для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель, кроме предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-площадь контура, отстоящего на 1,5 метра от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках — включая оттяжки), — для предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Вам необходимо будет провести межевание участка и подать в администрацию заявление о приобретении в собственность данного земельного участка под ЛЭП.

О признании права собственности на ЛЭП в порядке наследования

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику о признании права собственности в порядке наследования,

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за истцом право собственности на Линию Электропередач 10 кВ, в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Иск мотивирован тем, что 09.01.2004 года умер муж истца, с которым с 18 марта 1972 года истец состояла в браке.

Как оформить кабельную линию в собственность

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

https://www.youtube.com/watch{q}v=sUrIzHxTzK8

   К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector