Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)
Сдача сельхоз земель в аренду |
Помощь юриста
Назад

Сдача сельхоз земель в аренду

Опубликовано: 25.06.2019
0
1

Договор аренды земель сельхозназначения

Надел из категории земель сельскохозяйственного назначения получить можно, используя при этом в качестве источника получения государственные массивы или участок собственника частного лица. Оба варианта равно правоспособны и могут быть вполне выгодны обеим сторонам заключения сделки аренды. Права распоряжения землёй её законными владельцами или уполномоченными должностными лицами закреплены в статьях 15 и 24 ЗК РФ.

Статья 15 ЗК РФ. Собственность на землю граждан и юридических лиц

  1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
  2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим «Кодексом», федеральными «законами» не могут находиться в частной собственности.
  3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными «законами».

Например, муниципалитет населённого пункта получил право распоряжения государственными землями, передавая их арендаторам. Переданные участки приносят доход в региональный и местный бюджет в виде арендной платы. А остальной массив, не используемый гражданами, такого дохода не приносит.

Подробную характеристику и информацию о видах разрешенного использования земель сельхозназначения вы найдете в отдельном материале.

Естественно, владение дачным участком или иным наделом, может существенно улучшить: как материальное благосостояние за счёт сбыта сельскохозяйственной продукции, так и душевное самочувствие, являясь местом отдыха городских жителей.

То же касается собственников земель, которые не используют ЗУ по целевому назначению. Сдав его в аренду, собственник избегает ответственности за неиспользование ЗУ, а также получает соразмерную выгоду в виде оплаты от арендатора. В свою очередь арендатор:

  • получает возможность пользоваться участком;
  • не выкупает право аренды на торгах;
  • в любое время может расторгнуть договор.

Получается, что взаимные выгоды очевидны, если всё тщательно спланировать и оформить должным образом. Но, как и в любом юридическом мероприятии, данная сделка имеет свои нюансы и особенности оформления. Любые ошибки могут привести к несоразмерным тратам и упущенной выгоде.

Важно! Земли сельскохозяйственного назначения в садовых некоммерческих товариществах намного дешевле, но также допускают возведение жилого дома для постоянного проживания.

Отказать могут по разным причинам. Если они опираются на неверно составленное заявление, или на недостаток представленной документации – следует исправить недочёт, и подать заявление снова. При внесении в протокол обязательства об участии в торгах, принять участие в аукционе. Но если оно неправомерно, а так же в случаях незаконного отказа – подать заявление в суд в течение 10 дней после получения выписки.

1 шаг. Поиск земельного надела. Если у надела нет кадастрового номера, то подается заявление о предварительном согласовании, в котором обязательно указываются следующие пункты:

  • ФИО, адрес, паспортные данные, ИНН претендента;
  • месторасположение надела, который планируется арендовать;
  • обоснование размера нужного сельхозугодья;
  • цель приобретения земельного надела.

При одобрении такого заявления можно сразу перейти к заключению договора (шаг 5).

2 шаг. При принятии заявления после рассмотрения его в течение 30 дней существуют два возможных варианта передачи земли в аренду:

  • с согласованием;
  • без согласования.

С согласованием

Без согласования

3 шаг. Потенциальный арендатор после принятия его заявления администрацией получает полную информацию о собственнике и возможных арендаторах. Если таковых нет, можно приступить к этапу согласования. Данный путь получения земельного надела является более длительным.

3 шаг. Если выбирается способ без согласования, то собственник земельного надела объявляет об аукционе за месяц до его проведения.

4 шаг. Будущий арендатор должен провести процедуру межевания участка. Заявление о межевании подается в земельный комитет того района, где располагается участок. Специалист кадастровой службы в определенный день приезжает на участок, проводит его обмер и топографическую съемку, оформляет документы. С этими бумагами потенциальный арендатор обращается в службу кадастра и ставит земельный участок на кадастровый учет. На руки он получает кадастровый паспорт с планом. После этого можно заключать договор.

4 шаг. Заявление на аренду земельного надела подается в орган, проводящий аукцион. Кроме заявления вносится задаток, дающий право на участие в торгах, который в случае проигрыша, подлежит возврату. Если торги выиграны, то подписывается договор аренды.

Важно: Все юридические лица должны участвовать обязательно в торгах. Без согласования они арендовать участок не смогут.

5 шаг. Подписание договора аренды сельхозугодий. В документ включаются обязательные разделы:

  • информация об участниках сделки;
  • дата составления;
  • описание участка: кадастровый номер, площадь, местонахождение, наличие строений, категория земли;
  • срок заключения договора;
  • арендная плата: размер оплаты, порядок внесения платежей;
  • назначение использования участка;
  • условия досрочного расторжения;
  • права и обязанности сторон.

По требованию любой из сторон договор может быть нотариально заверен, но это необязательное условие.

6 шаг. Регистрация договора в Росреестре.

Данную процедуру нет необходимости совершать, если срок, заключаемой сделки, меньше года, и в ней принимают участие только физические лица в соответствии со

статьей 26 ЗК

.

Как сдать участок в аренду с соблюдением всех норм и ограничений? В соответствии со статьей 9 ФЗ №101 арендовать можно только тот земельный надел, который прошел государственный кадастровый учет.

    Сдача сельхоз земель в аренду

  1. Для сельхозугодий имеются определенные ограничения в установлении сроков аренды.

    Минимальный срок зависит от вида использования участка и состояния земли.

    Для использования сельхозугодий под сенокошение и выпас скота арендуемый период ограничен тремя годами.

    Для всех остальных видов использования минимальный срок начинается от трех лет. Максимальный вне зависимости от цели составляет 49 лет.

  2. Невозможна пролонгация договора. Но арендатор при добросовестном выполнении всех обязательств имеет приоритетное право на перезаключение договора на следующий период.
  3. Площадь предоставляемого земельного надела не имеет ограничений.
  4. Имеется возможность переоформления земельного участка в собственность арендатора при выплате всей суммы, оговоренной в договоре.
  5. При использовании земли не по целевому назначению согласно ФЗ №101 статье 6 она отбирается у собственника, независимо от того, кто был нарушителем данного условия.
  6. Передача земельного надела в аренду при наличии только одного заявления при предварительном оповещении о торгах производится без проведения аукциона единственному претенденту.
Предлагаем ознакомиться:  Предоставление земельных участков в аренду особенности и процедура заключения договора

При оформлении арендных отношений следует помнить о том, как можно сдать землю в аренду для использования строго по назначению.

При нарушениях собственника могут лишить права владения наделом. Также сделка по передаче участка земли должна быть оформлена по всем правилам.

При наличии нескольких претендентов на один участок проводятся торги. Победителем аукциона, как правило, считается тот, кто предложил большую сумму. Следует помнить, что максимальный срок передачи земли арендатору составляет 49 лет. Причем договор не подлежит пролонгации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Сдача сельхоз земель в аренду

Чтобы максимально эффективно применять различные типы земель по их назначению, необходимо придерживаться строгой системы разграничения землепользования. При этом важно, чтобы правовой статус землепользователей был защищен государством.

Установленная категория земельного участка влияет на правовые взаимоотношения граждан с таким участком. Знайте, что территория России на 39% состоит из земель, отведенных под сельскохозяйственные нужды. Для современной политики России земли указанной категории являются важнейшими по целевому назначению и охраняются законом.

Выделение земель под строгое целевое использование для осуществления сельскохозяйственной деятельности обеспечивает гарантированную продовольственную безопасность страны. Знайте, что перевести участок земельного массива из земель сельхоз назначения в другие категории землепользования сложно, для этого необходимо знать специальный порядок смены вида землепользования.

Государство выделяет три категории земель сельхозназначения:

  • Приоритетные земли сельхоз назначения, которые находятся под особым контролем государственных структур, обеспечивающих их безопасность и целевое использование;
  • Ценные территории и земли, признанные продуктивными;
  • Участки земельного массива, которые относятся к непригодным для возделывания культурных растений или выращивания скота, и угодья плохого качества для осуществления целевого назначения.

Благодаря такому делению земли государство по-разному оценивает кадастровую стоимость перечисленных категорий земли. А это позволяет применять по назначению большее количество плодородных земель. Знайте, что одно из важных условий применения земли заключается в обеспечении сохранности свойств территории, выделенной под конкретное целевое применение.

Вид целевого назначения собственники земельных участков указывают в любых договорах аренды, при купле-продаже территории, которые относятся к указанным участкам.

Владелец земельного участка в договоре аренды обязан указать все допустимые виды применения земельного надела, передаваемого в аренду, так как пользователь земли не особо заботится о сохранности свойств земли, которые определяются ее целевым использованием.

Особенности аренды земли сельхозназначения

  • Осуществление садоводческой деятельности, содержание и обработка огородов;
  • Осуществление животноводческой, рыболовецкой, охотничьей деятельности в пределах указанной территории;
  • Для осуществления запасов сена;
  • Применение земли для выпаса скота;
  • Дачное малоэтажное строительство преимущественно жилыми помещениями для временного проживания в летний период.

Знайте, что при аренде земли сельскохозяйственного назначения арендатор обязан осуществлять деятельность на участке в соответствии с целевым назначением земли. Если сельскохозяйственные земли арендатор применяет не по прямому назначению, осуществляет деятельность, запрещенную в отношении указанной категории земель, то попадает под штрафные санкции.

Чаще всего такой арендатор лишается права продолжать использовать землю, полученную в аренду, а договор аренды расторгается. Знайте, что применение земли не по назначению в течение трех лет влечет за собой потерю прав в отношении данной территории. Собственник по суду признается недобросовестным.

Источники законодательства

Основной источник, которым пользуются при всех сделках с землями сельхоз назначения, это Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.02 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В частности, в случае аренды из него извлекаются для пользования статью 9 – общие положения о правах аренды, и статью 10 – применение данных норм для муниципальных земель.

Кроме этого крайне важен регламент нормативов, применяемых для земель сх назначения, что продиктовано главой 14 Земельного кодекса. Для сторон арендных отношений существенными окажутся положения, изложенные в статье 22 ЗК РФ с её многочисленными подпунктами, предельно подробно раскрывающими каждый шаг данной процедуры, в том числе – если речь идёт о субаренде.

В Гражданском праве используются положения об аренде, установленные главой 34 ГК РФ, особенно – положения статей 606 и 652 настоящего кодекса.

Статья 606 ГК РФ. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Аренда земель сельхозназначения у частного лица

Оформить аренду с частным владельцем можно только при условии, что участок поставлен на кадастровый учёт и оформлен в собственность.

С чего начать?

Вначале нужно найти подходящий участок, соответствующий виду разрешённого использования (ВРИ) и целям заинтересованного лица, предполагающего использовать его по назначению. Поиск можно проводить:

  • на сайтах, где представлены участки для аренды;
  • в местных СМИ;
  • на специальных досках объявлений;
  • через риэлтерские компании.

Найденный подходящий участок нужно внимательно осмотреть, после чего можно приступать к оформлению договора.

Документация

Для этого у сторон должны быть гражданские паспорта, а у арендодателя документация на ЗУ:

  • правоустанавливающий документ;
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
  • кадастровый паспорт ЗУ;
  • кадастровая справка об отсутствии обременений.
Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды торгового павильона (помещения) в 2019 году

Если интересы собственника представляет поверенный, он должен иметь нотариально удостоверенную доверенность.

Стороны составляют письменный договор, который соответствует положениям статей 605 и 606 ГК РФ.

Статья 605 ГК РФ. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

  • Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
  • При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.

    При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Вносят в него существенные положения:

  1. Предмет договора, где даны сведения о сторонах, с указанием их паспортных данных и параметры участка, с указанием его кадастрового адреса, кадастровых и технических характеристик.
  2. Права и обязанности сторон, где обозначается право арендатора использовать ЗУ по назначению, обрабатывать его и извлекать соразмерную пользу, и право арендодателя на взимание оплаты, а так же – иные положения по усмотрению сторон.
  3. Ответственности сторон, которые перечисляются отдельно для каждого контрагента, с указанием предусмотренных взысканий за нарушение пункта договора, в том числе – взимание пени и штрафа, расторжение договора.
  4. Стоимость аренды и график внесения платежей.
  5. Сроки аренды.
  6. Иные заключительные положения по усмотрению сторон.

С нюансами заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения вы можете ознакомиться тут.

Поймите, что недопустимо составлять договор аренды в отношении территории, определенной для выпаса скота, а фактически строить жилые помещения. Владелец земли может намеренно включить право застройки территории в аренду земельного участка сельхозназначения, чтобы стоимость аренды была выше. Однако, применение сельхоз земель для строительства запрещено законом, поэтому договор аренды не определяет правовой статус участка.

Очень сложно составить договор аренды земельного пая, так как большинство участков земли находятся в общей собственности, а владельцы имеют право только на свою долю.

Проблема заключается в том, что обрабатываются участки земли совместно, границы не выделены и межевание не проводилось. Взаимоотношения собственников строятся на доверительных отношениях или устных договоренностях.

Юридически такие земельные участки с множеством дольщиков не сформированы и не зарегистрированы. Доли собственников не определены и не выделены из общего владения.

Главная проблема такой ситуации заключается в формальности прав собственников на землю. Невозможно взять в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю земельный надел сельхоз назначения только потому, что требуемый участок земли не выделен в натуре. При этом права на землю не зарегистрированы ни в кадастре, ни в любом другом реестре недвижимого имущества.

Чтобы взять в аренду описанный выше участок земли, необходимо составить коллективный договор аренды в отношении земли со всеми дольщиками. Чтобы применить земли под ведение фермерского хозяйства, необходимо узнать количество владельцев, которые владеют долями в требующемся участке. Затем, необходимо составить коллективный договор, учитывая каждого пайщика земли.

Договор аренды земель сельхозназначения

Такой метод распределения земель сельхоз назначения, находящихся в ведении муниципалитетов, осуществляется только путем выставления территории на аукционные торги.

На этапе подбора необходимого участка земельного массива, который удовлетворяет требованиям гражданина, желающего приобрести его в аренду, оформляется документ о выборе участка земельного массива.

После того как заявитель определился с участком, осуществляется подготовка кадастрового паспорта для территории, осуществление межевания, подготовка технической документации в отношении земли. После подготовки всех необходимых документов проводится процедура торгов на основе аукциона, при этом не имеет значения, сколько претендентов на участок.

Когда определяется победитель аукциона, с ним муниципалитет заключает договор аренды земли для осуществления деятельности сельскохозяйственного направления.

Учтите, что при попытке оформить в аренду территорию под с/х деятельность в пользу фермерского хозяйства необходимо учесть определенные особенности этого процесса. Учтите, что фермерские хозяйства могут претендовать на землю и заключить договор аренды с государством без формирования и проведения конкурса или аукциона.

Для этого необходимо:

  • Обосновать и доказать необходимость аренды указанного участка земли для осуществления целевой деятельности;
  • Учтите, что договор будет заключен в течение недели с фермерским хозяйством, если доказательная база и обоснованность требования отменить аукцион будет удовлетворена исполнительными органами муниципалитета;
  • Собирать документы и проводить регистрацию земельного участка необходимо заявителю.

Участвовать в аукционе за право получить в аренду землю сельхозназначения, собрать все необходимые бумаги и оформить участок земли, провести межевание, получить кадастровую документацию долго и дорого. Выходом в такой ситуации может стать вариант приобретения земли указанного назначения в пользование на основании договора субаренды.

  • Ценность земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения на основании географического положения территории;
  • Плодородие земли;
  • Возможность осуществлять мероприятия по целевому использованию земли из-за особенностей рельефа территории.

Чтобы составить договор аренды в отношении любого участка, выбранного гражданином для использования, необходимо наличие кадастрового номера данного участка.

На основании нормативных актов в российском законодательстве земли сельхозназначения можно взять в аренду сроком от 3 до 49 лет. Земли для заготовки сена и выпаса скота берутся в аренду на 3 года.

Срок аренды определяет владелец земли, но правом продлить аренду пользуется действующий арендатор, если он осуществлял пользование земельным ресурсом без нарушения договора и законов.

Законодательно ограничивается размер арендуемого участка земли, который может составлять от 10 до 50 соток, в зависимости от муниципальных законов в конкретном регионе. Количество участков в аренде у гражданина может быть неограниченным.

Стоимость аренды рассчитывается с учетом общей площади арендованной территории, стоимости единицы измерения, например, стоимость сотки земли. В договоре обязательно должна быть указана итоговая стоимость аренды за весь участок за год.

Делая вывод, поймите, что взять земли сельхоз назначения у собственников сложно, так как не все пайщики могут согласиться уступить свой участок по указанным условиям. В итоге земельный надел может иметь неудобную геометрию для использования по назначению. Задумайтесь, возможно, лучше постараться арендовать территорию под ведение сельскохозяйственной деятельности у государства.

Предлагаем ознакомиться:  Права арендодателя по договору аренды нежилого помещения

Минимально допустимый срок аренды земельных участков у муниципалитета – не менее трёх лет и не более 49 лет (п.11 ч.8 ст. 39.8 ЗК РФ). Если указана бессрочная аренда, то срок приравнивается к максимальному. Собственники из числа частных лиц, могут сдавать наделы на любое время, в том числе – на один сезон.

По определённым условиям, указанным в договоре аренды, договор может расторгаться, что автоматически влечёт возвращение земель законному собственнику. Причиной досрочного расторжения может стать любое обстоятельство, нарушающее положения договора (ст. 450 ГК РФ).

Обратите внимание! Если не убран посаженный урожай – арендодатель обязан подождать завершения сезона уборки, также он не может нарушать имущественные права арендатора иными действиями.

Аренда земель сельхозназначения у государства

Алгоритм оформления аренды государственных земель кардинально отличается от договора, заключённого с частным владельцем. Здесь вступают в силу новые правила, в том числе, опирающиеся на регламент муниципальных и локальных законодательных актов. Однако нормы федерального законодательства остаются доминирующими.

Поиск подходящего надела так же может опираться на объявления в местных СМИ, где администрация обязана их размещать накануне проведения торгов. Если они не подавались, или заинтересованное лицо может освобождаться от торгов, можно обратиться в местный исполком того населённого пункта, на территории которого расположен участок. Предварительно следует посмотреть кадастровую карту, где указаны свободные массивы.

Куда обращаться?

Подойти нужно в землеустроительный отдел, или к председателю сельского исполкома. Здесь нужно узнать сроки проведения торгов и написать заявление на участие в них. Обязательно указать, что заявлено о приобретении права аренды на участок из категории сельскохозяйственных земель.

Также обязательно указать в заявлении о намерении участвовать в торгах или о своём праве получить ЗУ без аукциона по первично установленной стоимости. Внизу заявления, после подписи, оставить свои контактные данные для обратной связи. Желательно указать несколько способов связи. Например:

  • почтовый адрес;
  • электронный адрес;
  • номер телефона.

По указанному адресу или номеру с заявителем будет установлена связь для его информирования по заявленному вопросу.

Расчёт стоимости

На административной комиссии по усмотрению членов комиссии устанавливается стоимость пользования 1 м2 земли в течение года. Для каждого выделенного в натуре участка эта стоимость умножается на его общую площадь. С тонкостями процедуры кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и методикой расчета стоимости участка можно ознакомиться тут.

Исходя из сроков аренды, ежегодная плата умножается на долгосрочность действия договора. Часть установленной стоимости уплачивается в результате участия в торгах, остаток вносится в муниципальный бюджет ежегодно, в указанный срок.

Госпошлина за административные услуги не уплачивается. Однако участники аукционов вносят установленный организаторами торгов взнос. Если участник проигрывает, не приобретая объекта – взнос возвращается. Если он приобретает землю – взнос учитывается как авансовый платёж при расчёте за приобретение арендных прав.

Справка. Госпошлина уплачивается в Росреестр в размере 2 тысячи рублей, при регистрации договора аренды.

Участие в аукционе

Заявитель приглашается на аукцион в назначенный срок. Ему предоставляют специальное свидетельство участника аукциона и передают сведения:

  • о правилах его проведения;
  • начальной стоимости наделов;
  • их характеристики;
  • установленные нормы минимального и максимального шага по каждому лоту.

Право аренды выигрывает тот участник, который дал по соответствующему лоту наиболее высокую цену. Этот факт регистрируется и вносится в протокол проведения торгов.

На основании выписки из протокола участники, выкупившие арендные права, уплачивают стоимость лота и оформляют договор. Лица, участвовавшие в торгах, прилагают выписку из протокола и квитанцию об уплате установленной стоимости.

Если на участок, выставленный на торги, претендует только один участник, договор так же составляется без участия в торгах, с приложением административного акта, подписанного уполномоченной комиссией.

Что делать после заключения?

Получив надел в аренду, правообладатель обязан зарегистрировать договор в Росреестре согласно нормам Федерального закона № 218-ФЗ, от 13.07.2015 г. Только по завершении регистрационной процедуры арендатор вступает в права владения ЗУ, но его правоспособность ограничена, так как основным собственником остаётся муниципалитет или частное лицо – собственник.

Поэтому арендатор не может выставлять полученный участок для имущественной сделки, передать его по наследству, то есть его возможности существенно отличаются от тех, которые принадлежат собственнику.

Он может:

  1. Выкупить землю, воспользовавшись правом преимущественной покупки.
  2. Использовать её в своих интересах в течение предусмотренного времени, получая выгоду от обработки земли.
  3. Беспрепятственно проводить все виды работ, предусмотренные установленным перечнем ВРИ.

Нарушать правила целевого использования недопустимо, за что может вменяться штрафная санкция, с правом принудительного административного изъятия участка (ст. 8.8 и 23.21 КоАП РФ, ст. 6 ФЗ 101-ФЗ).

Если правообладатель утратит возможность или желание обрабатывать данный участок, он может:

  • Переоформить ЗУ договором цессии, переуступив право аренды, без расторжения договора с администрацией.
  • Оформить субаренду.

Важно! Для расторжения договора потребуются веские аргументы. Если администрация не согласится на данный шаг, то потребуется обращаться в суд.

Субаренда

Также арендатор вправе оформить субаренду, увеличив оплату за использование надела, и получая выгоду из назначенной разницы в оплате. Но для этого требуется обязательное согласие собственника ЗУ. Согласие может быть получено:

  • оформлением дополнительного соглашения;
  • предварительным внесением в договор аренды положения о её допустимости.

Если в предмете договора внесена формулировка «без права субаренды», то составлять таковой договор нельзя.

Договор субаренды не имеет автономной юридической силы, он является приложением к основному договору.

Такой договор составляется между арендатором и новым участником имущественной сделки. В то же время арендатор не утрачивает своей ответственности перед арендодателем, а приобретает дополнительные обязательства – за действия нового правообладателя.

В договор субаренды вносятся все существенные положения, он подписывается сторонами. Может удостоверяться нотариально. Если заключается более чем на год – обязательно регистрируется в Росреестре. С полученной прибыли арендатор уплачивает НДФЛ.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector