Помощь юриста
Назад

Упк снятие ареста с имущества

Опубликовано: 27.06.2019
0
1

Правовое поле

Практически каждый из существующих в России кодексов имеет статьи, касающиеся вопросов ареста имущества граждан и юридических лиц.

Законодательной базой для использования данной процедуры в отношении недвижимости являются:

  • ГПК РФ (гл.13, ст.140-141, 442);
  • УПК РФ (ст.115-116);
  • КоАП РФ (гл.27);
  • НК РФ (гл. 11, ст.77);
  • 218 ФЗ, отражающий вопросы госрегистрации;
  • 229 ФЗ, регулирующий исполнительное производство с 02.10.07.

Кроме того, при рассмотрении вопросов наложения обременений и их снятия в отношении собственности, следует руководствоваться постановлениями Арбитражного и Верховного судов.

Наложение и снятие ареста проходи в соответствии с законодательством

Законодательство России предусматривает определенные условия для наложения и снятия ареста

Процедура наложения ареста на имущество

Судебным приставам, которые исполняют решения по гражданским или иным искам, в части ареста имущества ответчика установлены широкие полномочия.

Обременение на собственность могут наложить:

  • за долги по оплате ЖКХ;
  • из-за задолженности перед частным лицом, или организацией;
  • за налоговые просрочки;
  • при разделе супружеского имущества;
  • при спорах между долевыми собственниками;
  • за неисполнение судебных предписаний в оплате возмещения причиненного вреда;
  • за просрочку ипотечной выплаты и т.д.
Задолженность по кредиту может стать основанием для наложения ареста на имущество

Часто арест имущества происходит из-за возникновения задолженности по обязательствам

Существует всего несколько критериев, которым должна соответствовать собственность ответчика, чтобы её можно было арестовать:

  1. Сумма задолженности равна или превышает стоимость объектов, на которые накладывается обременение.
  2. Само имущество является предметом спора.
  3. Недвижимость может быть намеренно реализована ответчиком до суда.

снятие ареста с имущества по уголовному делу после вынесения приговора

При этом ответчик должен обладать юридическими правами на неё.

Если арест, касающийся недвижимости, производится в рамках уголовных преступлений, мотивы для его наложения ограничены:

  • приобретением или получением собственности преступным путем;
  • применением недвижимости для финансовой или иной поддержки преступных организаций.

Исполнителем процедуры является следователь, ведущий уголовное дело. Объекты могут обременяться, несмотря на то, в чьей собственности они числятся.

Срок ареста

Период, на который накладывается обременение на недвижимость, должен быть определенным.

Наложенный арест действует:

  • на протяжении судебных разбирательств;
  • до даты официального вынесения решения;
  • до момента устранения задолженности перед истцом;
  • до даты юридического отказа в принятии иска от истца.

Когда спорные вопросы устранены, владелец вправе отменить арест на законных основаниях.

Однако эта позиция неправильна. Ответчиком по такому иску выступает собственник имущества. Государственный орган же должен выступать либо как соответчик (ответчик-2), либо как третья сторона без самостоятельных требований. Неправильное определение ответчика по делу может привести к отклонению иска даже в случае его обоснованности.

При подаче заявления о снятии ареста также следует обратить внимание на понятие имущества. В уголовном и гражданском праве это понятие разнится. Так, гражданским законодательством имущество определяется более широко – в уголовном праве не входят в перечень имущества объекты интеллектуальной собственности, результаты работ, оказание услуг, а также нематериальные блага.

При этом стоимость имущества определяется несколькими путями:

  • путем проведения оценки независимым оценщиком;
  • путем ссылки на договор залога, купли-продажи, дарения или договора, заключаемые касательно имущества;
  • путем оценки, исходя из средней рыночной стоимости.

Последний способ расчета стоимости имущества считается наименее надежным.

Суд может вернуть иск и попросить истца провести оценку имущества оценщиком для правильной оплаты государственной пошлины.

В случае неуплаты государственной пошлины иск будет возвращен истцу.

В содержание искового заявления также может быть включена просьба об исключении имущества из акта описи имущества.

Акт описи имущества составляется уполномоченным лицом при непосредственном аресте имущества.

Прошение об исключении имущества из акта описи подается в случае если арест был наложен неправомерно.

Исполнителем процедуры является следователь, ведущий уголовное дело.

О том, как составить иск об освобождении имущества от ареста и об особенностях процедуры поведем речь далее.

Если в процессе исполнительного производства по уголовному делу, снятие имущественного ареста не было произведено, то придется обращаться с ходатайством к судье, указав обстоятельства, делающие определение несправедливым и попросить о снятии обременения.

Ходатайство об отмене обеспечительных мер пишется лицом, чьи имущественные права следует восстановить и будет иметь следующую структуру:

  • угловая надпись идентичная рассмотренному выше заявлению о наложении ареста, так как истец и ответчик в деле одни и те же;
  • название обращения;
  • описание обстоятельств, включающее указание процесса и причины по которой имущество было определено в качестве обеспечительной меры;
  • констатация отсутствия текущей необходимости ареста с обоснованием;
  • основание обращения, которым являются положения ст.144 ГПК РФ;
  • просьба о снятии обеспечения иска;
  • подпись и дата составления, проставленные собственноручно.
Предлагаем ознакомиться:  Как получить временную регистрацию по месту пребывания

Итак, теперь вы знаете. как составить образец заявления о снятии судом ареста с имущества, поговорим о процедуре.

Процедура

Передав ходатайство в суд, остается ждать в течение 10 дней, регламентированных органам правосудия для предоставления ответов по искам и обращениям граждан.

Арест имущества в уголовном процессе допускается в следующих целях:

  1. Обеспечение гражданского иска. При образовании гражданского долга по имущественным искам возмещение ущерба — обязанность нарушителя.

    Чтобы в период разбирательств виновный не мог избавиться от имущества и избежать ответственности, на владение может быть наложен арест.

  2. Обеспечение иного имущественного взыскания. Если санкция статьи особенной части уголовного кодекса, по которой производится разбирательство, допускает имущественную ответственность — уплату штрафа — взыскание может обеспечиваться за счет арестованного имущества.
  3. Сохранения имущества, которое может быть конфисковано на основании обвинительного приговора. К такому имуществу относятся: ценности, приобретенные вследствие противоправных действий, деньги, направленные на финансирование преступления, орудия совершения преступления.

Ответчику дается 5 дней на обжалование решения

Обратите внимание! Арестовано может быть имущество, находящееся у подозреваемого, а также у третьих лиц.

Аресту в уголовном процессе может быть подвергнута собственность третьих лиц, даже если эта собственность законна. Например, если лицо приобрело украденный автомобиль, не зная истории покупки и действуя добросовестно, автомобиль может быть арестован и изъят у нового владельца.

Решение о необходимости ареста принимает суд.

Пользоваться вещами можно, но с аккуратностью, препятствуя намеренной порче вещей.

Если имущество передаётся на склад, то его сортируют.

В первую очередь изымаются денежные накопления, ценные бумаги, изделия из драгоценных металлов, антикварные предметы мебели и антикварная живопись, догорая техника, например, телевизор.

Эти изделия помещают в особо охраняемые условия. Недвижимость, если в ней не проживают опечатывается. Транспортные средства помещаются на открытую стоянку.

Вещи могут передаваться на хранение ответственным лицам.

Так поступают редко. Но если до уголовного дела недвижимое имущество было передано в аренду и арендодателем является собственник, то договор не разрывают, если он сроком не более чем на год. Его оставляют в силе, а с квартиросъёмщиком заключают договор ответственного хранения.

Прекращение применения данного ограничения зависит от того, насколько требуется данная мера. Если её необходимость отпадает, то она отменяется по специальному образцу постановления.

Выдаёт такое постановление только следователь или суд, которые накладывали данное ограничение.

Если снимать арест, даже при условии того, что необходимость её применения отсутствует, отказываются, то у подсудимого есть возможность подать жалобу на действия того органа, который ограничивает в реализации своих прав, не имея на то оснований.

На обжалования решения по снятию ограничений может подать иное лицо, если его коснулось это дело.

При недолжном выполнении своих обязательств ответственный за сохранение имущества может привлекаться к ответственности и стать подсудимым, поскольку он взял на себя определённые обязательства, которые выполнил недолжным образом.

Снятие ареста с недвижимого имущества в судебном порядке

Законодательство требует, чтобы арест на недвижимое имущество налагался исключительно на основании решения суда, и настрого обозначенный срок.

Право на наложение обременения может возникнуть в результате гражданского процесса либо уголовного дела. Кроме того, допускается арест недвижимости, когда существует опасность, что владелец избавится от имущества до наступления судебного разбирательства. Разница в вариантах основана на том:

  • кем налагается обременение;
  • какие дополнительные ограничения сопутствуют аресту;
  • как снять арест.

От варианта наложения ограничений во многом зависит, насколько сложна процедура снятия их с недвижимого имущества.

Арестовать недвижимое имущество могут только органы исполнительной власти. В гражданском судопроизводстве подобными полномочиями наделены судебные приставы. Взыскателями при этом могут быть физические, юридические лица, а также сами исполнительные органы, например, инспекторы ФНС или таможни.

В уголовных делах арест может производиться по ходатайству дознавателя уже на этапе проведения следственных действий.

Наложить арест на недвижимое имущество могут судебные приставы

Судебные приставы имеют право наложить арест на недвижимость

Но если имеет место нарушение Уголовного кодекса – все данные будут переданы в соответствующую государственную инстанцию.

Инфо
Поэтому важно знать различия между этими процессуальными процедурами:

  • В гражданских процессах заявитель вправе отказаться от своих требований или изменить их.

Проведение уголовных не зависит от этого обстоятельства. В уголовных прежде всего определяется степень нарушения закона.

Также решение уголовного суда после смерти приговоренного не распространяется на его родственников или близких.

Для гражданского права переход ответственности является нормой;

  • Разница в защите интересов.
  • Как поступают с арестованным имуществом

    Важно разделять отчуждение недвижимости в счет взыскания и ограничения на распоряжение имуществом. В первом случае объект изымается и продается, а вырученные средства направляются на погашение задолженности. Во втором – владелец и его семья могут продолжать пользоваться помещением, но не могут им распоряжаться до исполнения долговых обязательств или до завершения разбирательства по делу.

    Права владельца юридически распоряжаться собственностью приостанавливаются при любом виде ареста. Недвижимость запрещено:

    • продавать;
    • дарить;
    • наследовать;
    • сдавать в аренду и т.д.
    Предлагаем ознакомиться:  Вклад в имущество общества без увеличения уставного капитала

    Если права на недвижимость есть не только у ответчика, но и у третьих лиц, то обременения будут распространяться и на них.

    В отношении недвижимости, запрет часто относится и к её использованию.

    В отношении недвижимости, запрет часто относится и к её использованию. Если затронуты интересы иных лиц, то для них разрешение на пользование помещением оформляется отдельным документом.

    Недвижимое имущество нельзя изъять «в натуре», поэтому оно поступает на ответственное хранение. Если объект остается у владельца, за сохранность обязан отвечать он.

    Если в установленный судом срок ответчик не может выполнить свои долговые обязательства перед истцом в гражданском процессе, то государство запускает процедуру продажи изъятых объектов. Для этого приставы должны собрать полный пакет документов, характеризующих недвижимость. Остановить процесс может постановление об отмене ареста.

    Условия освобождения имущества должника от ареста

    Закон определяет несколько видов оснований, наличие которых дает владельцу право на снятие с недвижимого имущества, наложенного судом ареста. К ним относятся:

    • погашение должником задолженности перед кредиторами;
    • полная или частичная приостановка исполнительного производства или его оспаривание;
    • окончание судебных разбирательств и официальное снятие обременений с недвижимости ответчика;
    • отказ истцу в принятии иска;
    • процессуальные ошибки при наложении ареста, оспоренные ответчиком;
    • иск ответчика об исключении недвижимости из описи арестованного имущества;
    • оспаривание ответчиком результатов оценки недвижимости;
    • нарушения прав владельца арестованного помещения.

    Принять решение должен суд. В некоторых случаях, если оспариваются действия судебного пристава или ответчик устраняет обстоятельства, которые вызвали арест, отменить решение пристав может самостоятельно.

    В остальных случаях необходимо предоставить решение суда о приостановке или отмене ареста.

    Важно помнить, что даже, если основания для обременения недвижимости устранены, необходимо поставить в известность орган, наложивший арест.

    Если задолженность будет ликвидирована, то можно рассчитывать на снятие ареста

    Снятие ареста возможно при погашении долга перед ответчиком

    Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество. (в ред.

    Федеральных законов от 29.05.2002 N 58-ФЗ, от 29.06.2015 N 190-ФЗ) (см.

    текст в предыдущей редакции) 9.

    Перечень документов для ареста имущества включает: тех. паспорт; выписка из

    ЕГРП; свидетельство о гос. регистрации. О продаже квартиры с обременением читайте здесь.

    Арест недвижимого имущества основывается на ГПК РФ, Уголовным кодексом РФ и иными законодательными актами России. Основанием для ареста является возбуждение судом исполнительного производства. Процедура обжалования ареста Часто возникает вопрос о том, как снять арест с имущества наложенный судом. Для того, чтобы снять действующий арест на имущество, следует устранить ту ситуацию, которая спровоцировала наложение ограничений.

    В случае, если имущество подлежало аресту на основании гражданского правонарушения, то сила такого решения завершится после вступления в силу отказа в иске или судебном постановлении о его выполнении.

    Такие данные должен предоставлять судебный орган, но специалисты рекомендуют подстраховаться.

    Сам процесс проходит несколько стадий:

    1. Организационная, когда на слушания приглашаются заинтересованные лица, включая стороны и свидетелей по делу, а также изучаются документы и ситуация в целом.
    2. Основная, при которой истец и ответчик имеют возможность отстоять свои позиции в прениях, а свидетели — дать показания.
    3. Принятие решения.

    Если суду недостаточно данных для вынесения решения, он вправе приостановить разбирательство для изучения открывшихся в процессе обстоятельств, документов или опроса дополнительных свидетелей.

    Получение решения и снятие ареста

    Если решение принято в пользу истца, то ему необходимо дождаться официального выпуска судебного приказа. Обычно решение вступает в силу спустя 5-10 дней, после вынесения. Оригинал документа, который имеет реальную силу, должен быть подтвержден подписью и печатью суда.

    Документ необходимо передать в службу, фактически, осуществившую арест. В течение 5 дней ограничения должны быть отменены. Следует убедиться, что постановление об отмене ареста составлено и сообщить о снятии обременений в регистрационные органы.

    Обжалование отказа судьи

    Если судья посчитал, что требования поданного иска неправомерны, можно обжаловать его решение.

    Наложение ареста на имущество по уголовному делу применяется в порядке, установленном статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ, когда арест может защитить интересы потерпевшего или помочь вынести приговор. С наложением ареста на имущество связан ряд правовых коллизий: остается спорным соотношение интересов следствия и имущественных прав людей, которые могут пострадать в результате ареста имущества.

    Предлагаем ознакомиться:  Что делать если приставы грозят описать мое имущество за долг матери

    КС объединил сразу три дела, касающиеся разных положений ст. 115 УПК.

    Наложение ареста на имущество в рамках уголовного процесса упк рф

    Наложение ареста на недвижимость может быть только очным. В гражданских делах основанием для него является решение суда или возбужденное исполнительное производство в отношении ответчика. В уголовных – постановление суда.

    В гражданских делах применяется ограничение, согласно которому недвижимость арестовывается только в том случае, если её стоимость больше или равна величине задолженности ответчика.

    Особенности при наложении ареста:

    • производится по месту жительства ответчика, либо по мету нахождения объектов, на которые накладываются ограничения;
    • проводится в присутствии двоих свидетелей, также допускается привлечение экспертов – оценщиков;
    • включает опись всех предметов, которые подлежат аресту;
    • осуществляется в срок от двух недель, исчисляемый после того, как подписано постановление;
    • заканчивается подписанием акта, в котором участвуют пристав, свидетели, а также тот, кто принимает предметы на хранение.

    Поскольку недвижимость подлежит госрегистрации, то приставы отправляют в Ростреестр сведения об аресте имущества. Так исполнители предотвращают незаконную продажу и порчу арестованных предметов.

    Арест на имущество может быть наложен только по решению суда

    Арест на имущество может быть наложен только по решению суда

    Для того чтобы государство могло в дальнейшем реализовать арестованную недвижимость, приставы обязаны собрать весь пакет документов на неё:

    1. Правоустанавливающие документы.
    2. Кадастровый паспорт.
    3. Технические данные объекта.

    Спустя 5 дней после ареста, приставы имеют право начать процедуру реализации имущества. Предоставив на этом этапе постановление о снятии обременения, можно предотвратить продажу собственности.

    Довольно часто снятию ареста с недвижимости способствуют ошибки, совершенные при его наложении.

    Распространенными являются:

    • арест имущества, к которому должник не имеет юридического отношения (не является собственником, не имеет прав пользования и т.д.);
    • превышение полномочий судебными приставами, которые применяют арест без должных на то оснований;
    • нарушение законодательства, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает задолженность, которая числится по исполнительному производству.

    Любая из вышеперечисленных ошибок может быть опротестована на законных основаниях. Если арест был наложен в нарушение закона, то владелец имеет право требовать возмещения материальных убытков, которые он понес из-за имеющихся обременений.

    Сама процедура снятия ареста с жилого помещения не сложная, но, если доказательства и аргументы для того, чтобы избавить недвижимость от ограничений, слабые, лучше обратиться к профессиональным юристам.

    ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

    Снятие ареста с имущества в судебном порядке

    Если обременение на объект наложено в обеспечение имеющихся долгов, то снять его можно через ФССП. Достаточно предоставить доказательства выполнения своих обязательств, и получить постановление о снятии ареста. При этом следует убедиться, что исполнительное производство по делу завершено.

    Однако наиболее частой является процедура судебного снятия ограничений с недвижимости. Обращаться за аннулированием ареста следует в то учреждение, которое выдало постановление. Этой организацией может быть районный суд, на территории которого проживает ответчик, истец или находится арестованное имущество.

    Если имущество арестовано в рамках уголовного дела, то снятие обременения чаще всего, возможно только тогда, когда следствие будет окончено, а дело закрыто. Обычно арест сохраняется до вынесения решения суда в отношении обвиняемого в преступлении. Дальнейшую судьбу арестованной собственности судья решает одновременно с судьбой подсудимого.

    Чтобы отменить обременение, наложенное на недвижимость по суду, необходимо соблюсти определенную процедуру.

    Порядок следующий:

    1. Сбор документов и доказательной базы.
    2. Подача искового заявления в судебную инстанцию.
    3. Участие в процессе.
    4. Получение решения и снятие ареста.
    5. Обжалование отказа судьи.

    Обратиться с иском в суд, может как сам владелец недвижимости, так и заинтересованное в снятии обременения лицо, если имеет на это право.

    Порядок снятия ареста через суд

    Снятие ареста через суд, проводиться в определенной последовательности

    Когда арест накладывается следователем с санкций прокурора или решением суда по уголовному делу, то снятие осуществится только после закрытия дела и следствия.

    Внимание
    При отправке дела о приостановлении ареста в суд выносится решение о дальнейшем продолжении или приостановлении действующего наказания.
    Важно
    Выбор судьи определяется исходя из суммы должника. При долге 50 тысяч рублей дело перейдет к мировому судье, от 50 тысяч к районному (городскому) суду.

    Ответчиком по иску выступит должник и взыскатель, а судебный пристав-исполнитель предстанет как третье лицо. Госпошлина иска об освобождении имущества от ареста должна быть оплачена истцом исходя из размера иска.

    Рубрики

    1. Если нет подтверждения вреда в моральной, овеществленной или денежной форме, либо в отношении него не заявлен гражданский иск.
    2. Инкриминируемая статья, а их согласно ч.1 ст.104.1 УК РФ – 76 штук, не подразумевает конфискации имущества, то есть преступление не имело корыстного мотива и потенциальное наказание за него не превышает 5 лет.
    3. Фактически не установлены издержки, которые должны быть компенсированы.
    4. Имущество относится к предметам первой необходимости и является минимально необходимым для жизни.
    5. Не подлежащее, согласно ст.446 ГПК РФ, взысканию имущество.
    6. Предметы или объекты перешли к другому владельцу, который не был осведомлен об их криминальном происхождении и приобрел, как он считал, на законных основаниях.

    Теперь поговорим про составлении иска о наложении ареста на имущество, его сроках и особенностях.

    , ,
    Поделиться
    Похожие записи
    Комментарии:
    Комментариев еще нет. Будь первым!
    Имя
    Укажите своё имя и фамилию
    E-mail
    Без СПАМа, обещаем
    Текст сообщения
    Adblock detector