Судебная строительная экспертиза – 7 шагов проведения экспертизы

2. Какие виды услуг включает в себя судебная строительная экспертиза — 5 основных услуг

В зависимости от поставленных задач и вопросов, судебная строительная экспертиза включает в себя разные услуги.

Некоторые из них рассмотрим подробнее.

Между заказчиком и подрядчиком часто возникают споры о несоответствии качества проведенных строительных работ техническому заданию.

В этом случае эксперты проводят осмотр конструктивных элементов здания или сооружения с помощью измерительных приборов, что помогает выявить имеющиеся дефекты или перспективу их возникновения.

Независимая экспертиза использованных строительных материалов дает возможность определить их качество и допустимость применения в исследуемом объекте. Эти исследования проводятся не только в ходе строительства и непосредственно после его завершения, но и на протяжении гарантийного срока эксплуатации зданий и сооружений.

Неправомерные действия строителей в большинстве случаев приводят к возникновению материального ущерба. Взыскать его с виновной стороны можно только после того, как эта самая виновность доказана. Единственное доказательство, которое станет неопровержимым для суда – это заключение судебной строительной экспертизы.

Специалисты выявят все нарушения, которые допустила подрядная строительная организация, после чего произведут оценку ущерба от них. Выводы такой экспертизы помогают определиться не только с виновностью, но и с суммой исковых требований, что делает их обоснованными.

Иногда причиной аварии или обрушения становится неправильный монтаж или эксплуатация инженерных сетей.

Задача эксперта – определить, соответствуют ли технические характеристики коммуникаций и их составных частей проекту, выполнялись ли требования СНиП при монтаже сетей, насколько эксплуатационные условия вписывались в допустимые рамки.

Обычно строительные сметы не предусматривают использование того или иного строительного материала конкретной торговой марки, а фиксируют только общее наименование и некоторый диапазон характеристик.

Недобросовестные подрядчики, пользуясь этим, вместо одного вида материала используют другой, менее качественный, но более дешевый, и наживаются на разнице цен.

Судебный эксперт в области строительства легко может установить такие факты даже в скрытых конструкциях, что может стать основанием для предъявления исков подрядчику вплоть до обязательства все переделать.

Иногда спор возникает еще на этапе проектирования объекта. В этом случае его предметом служит строительно-техническая документация. В ней множество моментов, которые требуют консенсуса. Если не удается его достичь, то на помощь вновь приходит эксперт, который изучит все эти схемы и чертежи, после чего вынесет свое заключение.

Экспертиза проектной документации – обязательная процедура не только при возникновении судебных споров, но и при строительстве объектов за счет бюджетных средств. Возведение торговых центров, многоэтажных жилых домов, учреждений культуры и спортивных сооружений не начинается без заключения эксперта об их безопасности.

Нужно ли лицензирование{q}

Требование о предоставлении экспертом лицензии на право производства судебных экспертиз и (или) сведений (документа) о его аккредитации Законодательством Российской Федерации не установлено. В соответствии со ст. 17 пункта 1 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.08.

Вместе с тем процессуальные кодексы требуют, чтобы в своем заключении судебный эксперт сообщил о своем образовании, специальности, стаже работы, о наличии ученой степени и (или) ученого звания (ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ). Требование о наличии высшего образования для государственных судебных экспертов содержится в Законе № 73-ФЗ. Эти данные помогают суду (следователю, дознавателю) в решении вопроса о компетентности эксперта.

Эксперты ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» имеют высшее образование по узкопрофильным строительным специальностям, аттестованы на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий. При необходимости специалисты проходят курсы повышения квалификации.

Предлагаем ознакомиться:  Судебный приказ о взыскании алиментов подсудность

3. Как провести судебно-строительную экспертизу — пошаговая инструкция для новичков

Тем, кто ни разу не сталкивался с судебно-строительной экспертизой, рекомендую ознакомиться с основными шагами ее проведения.

Первое, что потребуется при необходимости провести судебную строительную экспертизу – это выбрать компетентную экспертную компанию.

На что обращать внимание при выборе экспертной компании:

  • известность;
  • положительные отзывы из надежных источников;
  • наличие сертификатов и лицензий;
  • строительная специализация.

Особенно важно последнее обстоятельство, так как специалисты со строительным образованием проведут судебную экспертизу гораздо лучше всех остальных.

Если компания вам подошла по всем параметрам, заключаем с ней договор и оплачиваем услуги. На этом этапе нужно оговорить все вопросы, ответы на которые вы хотели бы получить.

Судебная строительная экспертиза - 7 шагов проведения экспертизы

Обратите внимание, что если все виды исследований вам не нужны, не нужно заказывать весь комплекс услуг. Выбирайте только те, что вас в данный момент интересуют. Так вы сэкономите деньги. Прописывайте в договоре конкретное наименование исследований.

Так как судебная строительная экспертиза начинается на самом объекте, нужно согласовать время проведения обследования. Оно должно приходиться на светлое время суток.

Если в этом мероприятии предполагается участие противоположной стороны спора, то обязательно уведомьте ее о времени и месте проведения экспертизы. В противном случае это может стать поводом для признания результатов недействительными.

Для проведения строительной экспертизы понадобится не только выход на объект, но и пакет документов: проектно-сметная документация, акты выполненных работ, технический паспорт, договоры подряда, дефектные ведомости.

Заранее подготовленная документация поможет провести исследование здания, сооружения или проекта объективно и оперативно.

Если экспертиза проводится в рамках уголовного или административного разбирательства, то требуется постановление следователя, прокурора или судьи. Если это независимая оценка (что это – читайте в нашей тематической статье) в рамках гражданского права, достаточно вашего заявления.

Так как в большинстве случаев строительной экспертизе подлежат непосредственно здания или сооружения, то приглашенный эксперт должен осмотреть объект визуально или с использованием специальных измерительных приборов, в том числе электронных.

Эксперт проводит обследование зданий и сооружений с фиксацией всей процедуры на фото и видео носители. Результаты осмотра записываются в дефектную ведомость с указанием места, даты и времени обследования, а также подробного описания выявленных недостатков. На объекте берутся образцы строительных материалов для их последующего анализа.

После посещения объекта взятые там образцы подлежат лабораторным испытаниям. Их дату вам сообщат. Учтите, что некоторые исследования длятся несколько дней – такова технология.

Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство о запрете регистрационных действий с автомобилем

Вам остается только терпеливо дожидаться окончания всех этапов испытаний. Возможно, в ходе них понадобятся дополнительные образцы или измерения на объекте.

После выполнения всех необходимых процедур и получения результатов исследований эксперт готовит свое заключение, в котором отражены сведения об объекте и ответы на вопросы.

Если точнее, то это:

  • фамилия, имя, отчество эксперта, проводившего исследование;
  • реквизиты экспертной организации;
  • методики и приборы, которые применялись при проведении экспертизы;
  • место, дата и время проведения лабораторных и иных исследований;
  • краткое описание дефектов, обнаруженных на объекте;
  • ответы на поставленные вопросы;
  • сведения о том, как оспорить судебную строительную экспертизу.

Если в вашей компании есть юридический отдел, то заказать экспертизу и собрать для нее документы не составит никакого труда, но когда вы простой гражданин, у которого соседи затопили квартиру, все эти процедуры могут стать проблематичными.

Значит, лучше нанять профессионального юриста или хотя бы проконсультироваться у него о том, как провести независимую экспертизу квартиры.

Строительной экспертизой занимаются экспертные компании, в штате которых работают специалисты в области строительства.

Предлагаю обзор 4-х наиболее компетентных фирм такого профиля.

Эта компания специализируется строго на строительной экспертизе, поэтому там работают узкие специалисты-эксперты. В списке услуг присутствуют: оценка, аудит, проектирование, технический надзор и экспертиза.

Специалисты вооружены высокоточным современным измерительным оборудованием, благодаря которому проводят качественное обследование строительных конструкций. От них не ускользнут даже скрытые под штукатуркой дефекты.

Специалисты-эксперты, работающие в компании:

  • строительный эксперт;
  • сметчик;
  • оценщик;
  • инженер-конструктор;
  • специалист по ультразвуковой дефектоскопии;
  • геодезист;
  • геолог;
  • энергоаудитор.

Как видите, персонал компании готов выполнить любую проверку от судебной строительной экспертизы до оценки дома.

2) VETA

Экспертная группа Veta занимается экспертизой, оценкой, аудитом и консалтингом в области строительства. В компании работают специалисты в различных строительных областях, что позволяет проводить комплексную экспертизу объекта или отдельных конструктивных элементов. Компания входит в сотню лучших экспертных групп в России.

Центр обладает современной испытательной лабораторией, оборудованной современным измерительным оборудованием. Это позволяет производить экспертизу качества строительных материалов. Приборы дают возможность определить даже микротрещины в конструкционных изделиях, что помогает еще на этапе закупки предотвратить брак в монтаже несущих конструкций.

Для успешного участия в строительном споре вам потребуется не только экспертная организация, но и профессиональный

. Так, адвокат Носков Игорь Юрьевич окажет квалифицированную юридическую помощь и защитит ваши интересы в строительном споре.

«Если судиться, то побеждать» — это принцип, которому Игорь Юрьевич следует в своей работе, а десятки выигранных дел говорят сами за себя.

Как начать сотрудничество{q}

Оставьте заявку на сайте через калькулятор или воспользуйтесь личным кабинетом, который позволяет:

  • выложить проектную документацию и отслеживать степень готовности того или иного раздела;
    общаться с экспертами, получать консультации специалистов;
  • хранить в архиве готовые экспертные заключения, подписанные электронной цифровой подписью.

С Вами свяжется менеджер, который расскажет о порядке проведения работ и ответит на Ваши вопросы.

Что такое внесудебная экспертиза{q}

НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» проводит внесудебные строительно-технические экспертизы общестроительных работ, таких как:

  • подготовительные работы;
  • земляные работы;
  • устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
  • монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
  • работы по устройству каменных конструкций;
  • монтаж металлических конструкций;
  • монтаж деревянных конструкций;
  • защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования;
  • устройство кровель;
  • фасадные работы;
  • монтаж оконных и дверных проемов деревянными и ПВХ-изделиями;
  • монтаж инженерного оборудования, наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения (систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых сетей, связи, газоснабжения).
Предлагаем ознакомиться:  Установление факта смерти в судебном порядке образец

Строительно-техническая (судебная и внесудебная) экспертиза осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст. 79 ГПК РФ, ст.ст. 82, 83 АПК РФ. Организация, порядок и условия трудовой деятельности экспертов ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА», направленной на производство судебных экспертиз, также определяются Приказом Министерства юстиции от 20.12.

1. На основании экспертных методик, утвержденных Российским Федеральным Центром Судебных Экспертиз при Минюсте РФ:

  • раздел домовладения (определение порядка пользования);
  • оценка жилых и нежилых помещений;
  • оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива или пожара жилых и нежилых помещений.

2. На основании требований градостроительных, строительных, санитарных и иных норм и правил:

  • соответствие зданий и сооружений пожарным требованиям, требованиям планировки и застройки,
  • определение объема, качества и недостатков (дефектов) выполненных работ,
  • определение причин аварийных повреждений,
  • обследование технического состояния (определение физического износа) зданий, сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных сетей и т.д.

Лаборатория судебной строительно технической экспертизы

В собственности у ООО «НИЦ «ЭКСПЕРТИЗА» оборудование и инструмент для проведения выездных обследований (от рулетки до лазерного дальномера). Инструмент, который подлежит обязательной поверке/калибровке, поверен/калиброван в соответствии с требованиями Федеральных законов от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» и от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Эксперты нашей организации обладают профильными специальными знаниями в области строительства и оказывают консультативное содействие судам, следственным органам и органам дознания в виде:

  1. участия в качестве специалиста в судебном заседании, в натурном эксперименте, в выездном судебном заседании,
  2. информативной поддержки (при формулировании вопросов на судебную экспертизу, при обосновании необходимости постановки того или иного вопроса, при определении перечня необходимых материалов и объектов для проведения полного и всестороннего экспертного исследования) и прочее

Консультации для частных и коммерческих лиц

инженерно-техническое обследование объектов капитального строительства следующих видов:

  • объектов производственного назначения (зданий, строений, сооружений производственного назначения),
  • объектов непроизводственного назначения (зданий, строений, сооружений жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения),
  • линейных объектов (трубопроводов инженерных сетей, линий электропередачи, автомобильных дорог и др.),

на соответствие строительным, санитарно-техническим нормам и нормам пожарной безопасности,

исследование документов по присоединению новых, реконструируемых, перепрофилируемых или расширяемых объектов к системам ЖКХ,

оценка качества выполнения общестроительных, монтажных и ремонтных работ,

https://www.youtube.com/watch{q}v=EYXvoof1SmY

разработка вариантов раздела жилых домов и земельных участков с целью прекращения общей долевой собственности на домовладения либо вариантов определения порядка пользования совладельцами домовладением с учетом величины принадлежащих им долей в праве собственности на недвижимость,

разработка (проверка на соответствие нормативным требованиям) сметной документации на общестроительные, монтажные, ремонтные и другие работы,

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector