Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Возврат имущества из чужого незаконного владения |
Помощь юриста
Назад

Возврат имущества из чужого незаконного владения

Опубликовано: 16.09.2019
0
0

Как вернуть имущество из чужого незаконного владения

Арбитражный суд рассматривает дела, касающиеся имущественных споров юридических лиц. Суд общей юрисдикции разбирается в спорных ситуациях между гражданами. Индивидуальные предприниматели в этом случае приравниваются к юрлицам, так что арбитражный суд рассматривает дела о спорах между ИП и организациями.

Истребование – это обращение истца с просьбой вернуть права обладания, пользования и распоряжения имуществом, незаконно перешедшим к другому лицу. Основным процессуальным действием в этом случае является подача иска в суд. Право на такое действие даётся статьёй 301 ГК РФ.

Как можно возвратить имущество из чужого владения{q}

  1. Нужно написать исковое заявление. Причем, в заявлении нужно четко указать все данные по собственности, а также указать нормативы законодательства, которые определяют возможность осуществления процесса возврата имущества из чужого использования;
  2. Нужно собрать максимальное количество документов, которые будут выступать своеобразным доказательством вашей правоты в судебном заседании;
  3. Если есть необходимость, можно предоставить показания свидетелей и пр.;
  4. После получения решения суда, вам нужно данное решение и заявление о взыскании передать в службу судебных приставов;
  5. После чего, будет осуществлен процесс взыскания имущества из чужого владения.

Помните о том, что действовать в данной ситуации самостоятельно – не рекомендуется. Например, если ваше имущество было передано иному человеку на основании договора купли-продажи, то вы не имеете права требовать возврата имущества с данного человека самостоятельно. Только через суд. При этом, суд может признать приобретателя добросовестным, и в данном случае, взыскание будет осуществляться в виде денежного эквивалента с виновного лица, осуществившего сделку, а имущество будет оставлено добросовестному приобретателю. Хотя, бывают ситуации, когда с добросовестного приобретателя все равно взыскивается имущество в соответствии со статьей 302 ГК РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Оценка имущества при разделе имущества супругов

Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения

В то же время, владелец (добросовестный или недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. При этом, только добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные улучшения, если их можно будет отделить без повреждения имущества.

По одному из таких дел, суд кассационной инстанции отменил все ранее принятые решения, и направил дело на новое рассмотрение, в силу следующих обстоятельств: защита права в рамках искового производства невозможна до тех пор, пока лицу, чье право нарушено, неизвестен нарушитель права – потенциальный ответчик по делу.

Осуществление процесса истребования имущества

Если имущество находится в чужом пользовании, вам нужно действовать правильно, объективно и юридически грамотно. В первую очередь вам нужно посетить опытного юриста, который сможет оказать вам достойную консультацию по всем юридическим вопросам, разъяснит ваши права, и поможет вам составить исковое заявление. Также, вы можете подписать договор сотрудничества с юристом на защиту ваших прав и интересов в суде. Таким образом, вы получите надежную защиту, а юрист сможет выбрать правильную тактику действий, которая приведет вас к принятию желаемого решения.

Возврат имущества из чужого незаконного владения

Правом на подачу такого иска обладает собственник имущества, который доказывает свое право на истребуемое имущество. Ответчиком по иску является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления иска. Объектом данного иска может быть индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

Виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов. Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью;

Предлагаем ознакомиться:  Кража с проникновением в жилище: статья УК РФ, наказание, срок

недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества.

Как доказать, что приобретатель был недобросовестным{q}

Естественно, осуществить возврат имущества легче всего в том случае, если будет принято решение о том, что приобретатель является недобросовестным. Получить такое решение можно в следующих ситуациях:

  1. Если приобретение было безвозмездным;
  2. Если приобретатель имел возможность узнать, что сделка не является законной;
  3. Если приобретатель знал о незаконности сделки;
  4. Если приобретатель получил имущество без уплаты средств за него на основании договора дарения.

Соответственно, именно в данных случаях приобретатель будет признан недобросовестным, а значит, вы сможете в течение кратчайшего количества времени истребовать свое имущество из чужого владения.

Помните о том, что истребование имущества – процесс достаточно сложный, осуществлять его нужно исключительно через суд, а чтобы получить желаемое решение, вам непременно потребуется юридически грамотный помощник.

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Решение арбитражного суда предусматривало передачу здания во владение ООО, которое возмещает расходы по обслуживанию здания. За время пользования ЗАО значительно реконструировало имущество, что увеличило его полезную площадь и позволило уменьшить аварийность.

Для подачи виндикационного иска следует обратиться в арбитражный суд (для организаций) или в суд общей юрисдикции (для граждан) по месту нахождения имущества. Правильное составление заявления и предоставление всех документов являются необходимыми условиями рассмотрения иска. В случае если доказательная база будет неполной, а также если в документах допущены ошибки, суд откажет в приеме заявления.

Предлагаем ознакомиться:  Задача №24 (расчет суммы страхового возмещения по системе пропорциональной ответственности)

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

https://www.youtube.com/watch{q}v=upload

например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить. Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Следует упомянуть также о сроках, в течение которых можно восстановить свое право на собственность. Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причем отсчет ведется не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector